رہن کی ادائیگی کے بغیر رہن - یہ ثابت کرنے کے اختیارات ہیں کہ 2020 + TOP-5 بینکوں میں کیسے لینا ہے جو نیچے ادائیگی کے بغیر رہن دیتے ہیں

اچھے دن ، آئیڈیاز برائے لائف مالیاتی میگزین کے عزیز قارئین! آج ہم بات کرتے رہتے ہیں رہن قرض دینے کے بارے میں اور آئیے بغیر کسی ادائیگی کے رہن کے بارے میں بات کرتے ہیں: آپ اسے 2020 میں کیسے لے سکتے ہیں اور کون سا بینک نیچے ادائیگی کے بغیر رہن قرض جاری کرنے کے لئے تیار ہے۔

ویسے ، کیا آپ نے دیکھا ہے کہ پہلے ہی ایک ڈالر کی قیمت کتنی ہے؟ زر مبادلہ کی شرحوں میں فرق پر رقم کمانا شروع کریں!

اس مضمون سے آپ سیکھیں گے:

• رہن میں ادائیگی کیا ہے اور یہ کہاں جاتا ہے؟
• ادائیگی والے رہن میں صفر ڈاؤن کی کیا خصوصیات ہیں۔
• ابتدائی ادائیگی کے لئے رقم کی عدم موجودگی میں رہن حاصل کرنے کے کیا طریقے ہیں؛
• کون سا بینک بغیر کسی ادائیگی کے رہن لے سکتا ہے۔
• جو ہوم لون حاصل کرنے میں مدد کرے گا۔

اشاعت کے اختتام پر ، آپ کو رہن کی ادائیگی کے بغیر رہن کے بارے میں جوابات ملیں گے جو اس طرح کے قرض کے زیادہ تر درخواست دہندگان کے پاس ہیں۔

مضمون رہن کے قرض دینے میں دلچسپی رکھنے والے ہر ایک کے لئے دلچسپی کا باعث ہوگا۔ ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ ان لوگوں کے لئے پیش کی گئی اشاعت پر خصوصی توجہ دیں جو اپنے گھر کی خریداری کے ل loan قرض حاصل کرنا چاہتے ہیں ، لیکن ابتدائی ادائیگی کے ل a اتنی رقم نہیں ہے۔

جیسا کہ وہ کہتے ہیں ، وقت پیسہ ہے! لہذا ، آپ کو ایک منٹ ضائع نہیں کرنا چاہئے ، ابھی پڑھنا شروع کریں!

---

ویسے ، مندرجہ ذیل کمپنیاں قرضوں کے ل the بہترین شرائط پیش کرتی ہیں۔

رینک	موازنہ	وقت اٹھاو	زیادہ سے زیادہ رقم	کم سے کم رقم	عمر حد	ممکنہ تاریخیں
1	اسٹاک	3 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 100	18-65	7-21 دن
2	اسٹاک	3 منٹ	RUB 70،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	21-70	10-168 دن
3		1 منٹ	RUB 80،000 اس کو دیکھو!	RUB 1،500	18-75	5-126 دن۔
4	اسٹاک	4 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	18-75	7-30 دن
5	اسٹاک	-	RUB 70،000 اس کو دیکھو!	RUB 4،000	18-65	24-140 دن۔
6		5 منٹ۔	RUB 15،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	20-65	5-30 دن

اب ہم اپنے مضمون کے عنوان پر واپس جائیں اور جاری رکھیں۔

---

---

ویسے ، مندرجہ ذیل کمپنیاں قرضوں کے ل the بہترین شرائط پیش کرتی ہیں۔

رینک	موازنہ	وقت اٹھاو	زیادہ سے زیادہ رقم	کم سے کم رقم	عمر حد	ممکنہ تاریخیں
1		3 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 100	18-65	7-21 دن
2		3 منٹ	RUB 70،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	21-70	10-168 دن
3		1 منٹ	RUB 80،000 اس کو دیکھو!	RUB 1،500	18-75	5-126 دن۔
4		4 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	18-75	7-30 دن
5		5 منٹ۔	RUB 15،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	20-65	5-30 دن

اب ہم اپنے مضمون کے عنوان پر واپس جائیں اور جاری رکھیں۔

---

نیچے ادائیگی کے بغیر رہن حاصل کرنے کا طریقہ: سب سے زیادہ مقبول طریقے کون سے ہیں اور کس بینک میں آپ نیچے ادائیگی کے بغیر رہن حاصل کرسکتے ہیں - اس شمارے میں پڑھیں

1. رہن میں نیچے ادائیگی کیا ہے اور یہ 💰 for کے لئے کیا ہے؟

بیعانہ رہن میں اندراج کرتے وقت ، وہ حاصل شدہ جائیداد کی قیمت کا وہ حصہ بتاتے ہیں ، جو قرض لینے والے کو بینک سے قرض لینے کے ل. ہونا چاہئے۔

منتخب کردہ رہن پروگرام پر انحصار کرتے ہوئے ، ابتدائی ادائیگی بالکل غائب ہوسکتی ہے ، یا اس تک پہنچ بھی سکتی ہے 90ریل اسٹیٹ کی خرید قیمت کا٪

روایتی طور پر ، ابتدائی شراکت کے ذرائع یہ ہوسکتے ہیں:

• رقم کی بچت؛
• صارفین کا کریڈٹ
• دستیاب پراپرٹی فروخت کی جائے۔

قرض دہندگان کو معلوم ہونا چاہئے کہ اگر ضرورت سے زیادہ میں ادائیگی ہوتی ہے 70خریدے ہوئے اپارٹمنٹ کی لاگت کا٪ ، رہن کو تبدیل کرنے کی اسکیم فائدہ مند ثابت ہوسکتی ہے صارفین کا کریڈٹ.

یہ نقطہ نظر قرض کے حصول کے طریقہ کار کو نہ صرف نمایاں طور پر آسان بنا دے گا ، بلکہ ضروری اخراجات کی سطح کو بھی کم کرے گا۔ یہ اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ صارفین کو قرض دینے میں غیر حاضرکمیشن اور انشورنس ادائیگیرہن میں موروثی

تاہم ، مذکورہ اسکیم ہر ایک کے لئے موزوں نہیں ہے ، کیوں کہ عام طور پر رہن حاصل کرنے کا فیصلہ شہریوں کے ذریعہ کیا جاتا ہے جن کے پاس ڈاون پیمنٹ کے طور پر بہت کم رقم ہوتی ہے۔

آج کے بینک آپ کو ایک بہت ہی چھوٹا سا شراکت کے ساتھ بھی اس کی مکمل غیر موجودگی میں رہن حاصل کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔

لیکن اس بات کو ذہن میں رکھنا چاہئے کہ ممکنہ قرض کی رقم کا حساب کتاب کرتے وقت ، بینک اپارٹمنٹ کی لاگت کو مد نظر رکھتا ہے ، جو جائیداد کے تجزیہ کے دوران قائم ہوگا۔ اندازہ لگانے والا.

اگر بیچنے والے نے اپارٹمنٹ کی قیمت ایک اندازے سے کہیں زیادہ مقرر کردی ہے تو پھر کم سے کم ادائیگی کافی ہونے کا امکان نہیں ہے۔ بینک جانچ کی گئی قیمت کی بنیاد پر زیادہ سے زیادہ ممکنہ قرض کی رقم کا حساب لگائے گا.

رہن کے سائز اور حساب کے مطابق اپارٹمنٹ کی مارکیٹ کی قیمت کے مابین جو فرق ہے وہ پوری طرح سے ادھار لینے والا ہے اور ابتدائی ادائیگی کے طور پر ادا کرنا ہوگا۔ آپ ہمارے رہن کیلکولیٹر کا استعمال کرکے ادائیگیوں کا حساب کتاب کرسکتے ہیں۔

2. بغیر ادائیگی کے رہن کے کچھ خصوصیات

ایک ایسا رہن جس کے لئے ادائیگی میں کوئی کمی نہیں ہے وہ کریڈٹ ادارے اور خود قرض لینے والے کے لئے بھی خطرہ ہے۔

پہلے 2008 سال کا رہن کے پروگرام جس میں بچت کی ضرورت نہیں تھی وہ پورے روس میں پھیل چکے تھے۔ اس وقت ، جائداد غیر منقولہ قیمتوں میں بہت تیزی سے اضافہ ہورہا تھا جس سے ادائیگی کے لئے کافی رقم جمع کرنا ممکن تھا۔

تاہم ، اقتصادی بحران اس حقیقت کا باعث بنی کہ بہت سارے بینکوں کو بغیر ادائیگی کے رہن کے پروگرام چھوڑنا پڑے۔ اور اس طرح کے پروگراموں کی شرح زیادہ ہونے کے باوجود بھی ہوا۔

تاہم ، جب نیچے ادائیگی کے بغیر رہن رجسٹر کرواتے ہیں تو ، نہ صرف کریڈٹ ادارے کے ، بلکہ خود خود بھی قرض لینے والے کے زیادہ خطرہ ہیں۔

اگر سالوینسی کسی بھی وجہ سے مقروض کم ہو جائے گا، اپارٹمنٹ کی فروخت کے بعد ، اسے شاید بالکل کچھ بھی نہیں ملے گا۔ یہ اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ ابتدائی برسوں میں زیادہ تر ادائیگی سود کی ادائیگی کے لئے کی جاتی ہے۔ ایک ہی وقت میں ، قرض کی رقم میں کوئی تبدیلی نہیں ہے.

اگر خریداری کی تاریخ سے اپارٹمنٹ کی قیمت کم ہوجاتی ہے تو ، اس بات کا امکان موجود ہے کہ قرض لینے والا رہن اپارٹمنٹ کی فروخت کے بعد بھی بینک کا مقروض رہے گا۔

بہت سے قرض دہندگان کا خیال ہے کہ رہن ان کے لئے ایک مثالی آپشن ہے ، جس کی وجہ سے وہ اپنے اپارٹمنٹ کی ادائیگی کرکے کرایہ کی جگہ لے سکے گا۔

اس معاملے میں ، مندرجہ ذیل حالات کو مدنظر رکھنا چاہئے:

1. عام طور پر ماہانہ رہن کی ادائیگی کرایہ سے کافی زیادہ ہوتی ہے۔
2. اس مدت کے لئے کم سے کم بچت کی ضرورت ہوسکتی ہے جب رہن کے لئے ادائیگی کرنا پہلے سے ہی ضروری ہو ، لیکن کرایہ ابھی تک منسوخ نہیں کیا جاسکتا ہے (جیسے، اپارٹمنٹ ابھی تک سجایا نہیں گیا ہے ، تزئین و آرائش کا کام جاری ہے اور دیگر وجوہات)۔

ریاست رہن رہنوں کو مزید سستی بنانے کی ہر ممکن کوشش کر رہی ہے۔ لہذا ، کم سے کم ادائیگی والے مکانات کی خریداری کے ل le قرضے فعال طور پر ترقی کر رہے ہیں۔

آج اے ایچ ایم ایل(ہاؤسنگ رہن قرض دینے والی ایجنسی) ، جن کی شاخیں زیادہ تر روسی خطوں میں کھلی ہیں ، نیچے ادائیگی کے ساتھ رہن کے پروگرام پیش کرتی ہیں 10%.

لیکن اس بات کو ذہن میں رکھنا چاہئے کہ ایسی صورتحال مہیا کرتی ہے اضافی بیمہ کے معاہدوں کا اختتام... قدرتی طور پر ، اس سے حتمی زائد ادائیگی کی مقدار میں اضافہ ہوتا ہے۔

زیادہ تر بینک بغیر معاوضے کے رہن کے استقبال کا خیر مقدم نہیں کرتے ہیں ، کیونکہ بچت کی کمی سے کم آمدنی کی نشاندہی ہوسکتی ہے اور ساتھ ہی ناکافی طور پر منظم مالی نظم و ضبط بھی ظاہر ہوتا ہے۔

ماہرین مشورہ دیتے ہیں مستقبل کے قرض لینے والے رہن کی ادائیگی کی حقیقت کو چیک کرتے ہیں۔ اس کے ل، ، یہ ایک طویل مدت کے لئے کافی ہے (کم از کم چھ ماہ) منصوبہ بند قرض کی ادائیگی کی رقم میں رقم کی ایک الگ بینک اکاؤنٹ میں رکھنا۔

اگر اس میں کوئی پریشانی نہیں ہے ، اور باقی فنڈز زندگی گذارنے کے لئے کافی ہیں تو ، آپ رہن کے لئے قرض کے لئے محفوظ طریقے سے درخواست دے سکتے ہیں۔ اس صورت میں ، جمع شدہ فنڈز بطور استعمال ہوسکتے ہیں ابتدائی فیس یا کیسے مالی ذخائر کسی بھی پریشانی کی صورت میں

بغیر ادائیگی کے رہن کے پروگرام تلاش کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ لہذا ، جو لوگ اس کے لئے ادائیگی کرنے کے ذرائع نہیں رکھتے ہیں ان کے پاس رہن حاصل کرنے کا دوسرا آپشن ہے۔ کے ذریعے پہلی قسط کے لئے فنڈز وصول کریں صارفین کا کریڈٹ... ہم پہلے ہی بیان کرچکے ہیں کہ کس طرح پچھلے مضامین میں صارف قرض لینا ہے۔

اس معاملے میں ، یہ بات ذہن میں رکھنی چاہئے کہ اس طرح کے قرض کی شرح بہت زیادہ ہے۔ لیکن یہ بھی بہت کم وقت میں اس کی ادائیگی ممکن ہوگی۔

ان لوگوں کے لئے جو رہن حاصل کرنے کا یہ طریقہ منتخب کرتے ہیں ، ذہن میں رکھنے کے قابل، یہ کہ پہلے سالوں میں ادائیگی بہت زیادہ ہوجائے گی ، کیونکہ ایک ہی وقت میں دو قرض ادا کرنے ہوں گے۔ اسی لئے آپ کو اپنی مالی صلاحیتوں کا خاص طور پر اندازہ لگانے کی ضرورت ہے۔

بغیر ادائیگی کے رہن حاصل کرنے کے لئے مقبول اختیارات

3. بغیر ادائیگی کے رہن کیسے حاصل کریں - TOP-7 ڈیزائن کے اختیارات 📝

معاشی بحران کی وجہ سے روس اور سابقہ ​​یو ایس ایس آر کے ممالک میں رہن میں قرض دینے کی مقبولیت میں کمی واقع ہوئی ہے۔ اعدادوشمار گذشتہ دو سالوں میں رہن کی مانگ میں نمایاں کمی ظاہر کرتے ہیں تقریبا پر 20%.

ماہرین تجویز کرتے ہیںکہ روس میں معاشی صورتحال میں تبدیلی کی عدم موجودگی میں ، رہن میں قرض دینے میں کمی جاری رہے گی۔ ایسے حالات میں ، قرض دینے والے ادارے ممکنہ قرض لینے والوں کے ساتھ زیادہ وفاداری کے ساتھ سلوک کرنے کے ساتھ ساتھ رہن کے زیادہ دلکش پروگراموں کی تیاری پر مجبور ہیں۔

ایک ہی وقت میں ، بینک شرح کو سطح تک کم کرنے کا متحمل نہیں ہوسکتے ہیں 10٪ موجودہ افراط زر کے تناظر میں ، اس سے غیر منافع بخش رہن قرضہ ہوگا۔

کسی بحران میں ، کریڈٹ تنظیمیں بغیر کسی ادائیگی کے رہن کے اجراء کا خیرمقدم کرتی ہیں۔ بہر حال، بہت سارے طریقے ہیں جو قرض لینے والے کو کافی بچت کے بغیر رہن والا قرض حاصل کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔ ہم نے پہلے اپارٹمنٹ یا دیگر مکانات کے لئے رہن لینے کے بارے میں لکھا تھا۔

بغیر ادائیگی کے رہن حاصل کرنے کے اہم طریقے

آپشن 1. ترجیحی رہن پروگرام

شہریوں کی غیر محفوظ اقسام کے لئے ریاست نے رہائشی حالات کو بہتر بنانے میں مدد کے لئے کئی پروگرام تیار کیے ہیں۔ آپ درخواست گزار کے رہائشی جگہ میں آج کون سے پروگرام چلارہے ہیں کے بارے میں جان سکتے ہیں مقامی حکام.

اکثر و بیشتر فوائد مہیا کیے جاتے ہیں فوجی اہلکار, نوجوان کنبے، اور نوجوان اساتذہ... پہلے زمرے کے لئے رہن نافذ العمل اسکیم میں مختلف ہے ، لہذا ہم اس پر الگ سے غور کریں گے۔

معاشرتی رہن شہریوں کے ذریعہ استعمال کیا جاسکتا ہے جس کی عمر سے زیادہ نہیں ہے 35 سال... پروگرام میں حصہ لینے کے لئے ، آپ کو رہائشی حالات کو بہتر بنانے کی ضرورت کی تصدیق کرنے کے لئے مقامی حکام سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔

منصوبے میں حصہ لینے کے مثبت فیصلے کی صورت میں ، درخواست دہندہ کو وصول کرنے کے لئے قطار میں کھڑا کردیا جائے گا رہائشی سرٹیفکیٹ... مدد فراہم کرنے کے بعد ، اس کے استعمال کے ل several کئی اختیارات موجود ہیں۔ سب سے زیادہ مقبول سبسڈی والے فنڈز کو چینل کرنا ہے نیچے ادائیگی کرنے کے لئے.

براہ کرم نوٹ کریں کہ عام طور پر چندہ کی رقم سے زیادہ نہیں ہے 10رہائش کی لاگت کا٪ لہذا ، سرکاری تعاون سے رہن کے پروگرام تیار کرنے والے بینکوں نے اس سطح پر ابتدائی ادائیگی طے کی ہے۔

ایک اور اہم شرط ہے۔ رہائشی سرٹیفکیٹ کی محدود مدت... یہ تحریر کرتا ہے 6 ماہ، اس وقت کے دوران آپ کو ایک بینک کا انتخاب کرنا چاہئے ، مناسب رہائشی تلاش کرنا چاہئے اور ٹرانزیکشن کو اختتام تک مکمل کرنا چاہئے۔

یہ بات ذہن میں رکھنا ضروری ہے کہ صرف وہی بینک جو شراکت دار ہیں انہیں ہی سماجی رہن کے ساتھ کام کرنے کا حق حاصل ہے۔ اے ایچ ایم ایل.

اختیار 2. فوجی رہن

یہ اختیار ان لوگوں کے لئے مثالی ہے جنہوں نے ابتدائی ادائیگی کے لئے فنڈز کے بغیر رہن حاصل کرنے کا فیصلہ کیا۔ لیکن یہ طریقہ خصوصی طور پر فوجی جوانوں کے لئے دستیاب ہے۔

فوجی رہن حاصل کرنے کے ل there ، بہت سے اقدامات سے گزرنا ہے:

1. بچت اور رہن کے نظام کے رکن بنیں۔
2. اس پار 3 پروگرام میں رجسٹریشن کی تاریخ کے سالوں سے ، روزوینوپوٹیکا کو درخواست جمع کروائیں۔
3. پچھلے مرحلے میں رہن کے لئے اجازت حاصل کرتے وقت ، ایسا بینک تلاش کریں جو فوجی رہن کے ساتھ کام کرتا ہو۔
4. مناسب رہائشی املاک کا انتخاب کریں ، جو ملک کے کسی بھی خطے میں واقع ہوسکتی ہے۔
5. ضروری دستاویزات پر دستخط کریں اور اپارٹمنٹ یا مکان کا مالک بنیں۔

فوجی رہن سے فائدہ یہ ہے کہ پروگرام میں شریک روسی فیڈریشن کی وزارت دفاع نہ صرف شراکت ابتدائی فیسبلکہ بعد میں ماہانہ ادائیگی.

لیکن اس میں کچھ حدود ہیں:

• سبسڈی کا حق سرکاری فرائض کی دیانتدارانہ کارکردگی سے مشروط ہے۔
• سبسڈی کی زیادہ سے زیادہ رقم ہے 2,2 ملین روبل۔

یہ بات بھی ذہن میں رکھنی چاہئے کہ جب تک رہن کے قرض کی مکمل ادائیگی نہیں ہوگی اس وقت تک مکانات پر قابو پایا جائے گا ڈبل عہد - بینک اور ریاست سے

اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ جائیداد کو اپنی صوابدید پر تصرف کرسکتے ہیں (جیسے، فروخت یا عطیہ دیں) فوجی ناکام ہوجائے گا۔

آپشن 3. والدین کیپٹل کے ساتھ رہن

زچگی دارالحکومت ریاست سے مدد حاصل کرنے کا ایک طریقہ ہے۔ سبسڈی ایک بچے والے خاندانوں کو فراہم کی جاتی ہے۔

زچگی سرمائے کے فنڈز کو رہن کے قرض پر بطور ادائیگی استعمال کرنا

سبسڈی کے استعمال کی ایک سمت یہ ہے ابتدائی ادائیگی جب رہن کے قرض کے لئے درخواست دیں۔

آج زچگی کے سرمائے کا حجم ہے 616 ہزار 617 روبل (دوسرے بچے کے لئے) اور 466 ہزار 617 روبل (پہلی کی پیدائش کے لئے)۔ اوسطا ، یہ رقم آپ کو اس کے بارے میں احاطہ کرنے کی اجازت دیتی ہے 25رہائش کی لاگت کا٪ لہذا ، زچگی دارالحکومت عام طور پر پہلی قسط ادا کرنے کے لئے کافی ہے۔

ایک اہم صورت حال یہ ہے کہ رہن کو رجسٹر کرتے وقت ، آپ بنیادی سرمایہ استعمال کرسکتے ہیں بچی کی پیدائش کے فورا بعد (جب تک انتظار کرنا ضروری ہو تو دوسرے استعمال کے معاملات کے برخلاف) 3 سال کے)

سبسڈی کریڈٹ ادارے کو منتقل کرنے سے پہلے ، درخواست دہندہ کی ضرورت ہوگی پنشن فنڈ سے اجازت حاصل کریںجو پہلے جاری کیا جاتا ہے 2 مہینے.

اس کو ذہن میں رکھتے ہوئے ، قرض لینے والے کے ل actions عمل کا الگورتھم اس طرح نظر آئے گا:

1. تیار شدہ اپارٹمنٹ کے ڈویلپر یا مالک کی تلاش کریںجو زچگی دارالحکومت کا استعمال کرتے ہوئے رئیل اسٹیٹ فروخت کرنے پر راضی ہیں۔
2. پنشن فنڈ سے اجازت حاصل کرنا زراعت کے سرمایے کو مکانات کی خریداری کے لئے استعمال کرنا۔
3. کسی کریڈٹ آرگنائزیشن کی تلاش کریں اور اس کے مطابق رہن کے پروگرام کا انتخاب کریںزچگی کیپٹل کو بطور ادائیگی کے طور پر استعمال کرکے آپ مکانات کی خریداری کیلئے قرض حاصل کرسکتے ہیں۔
4. رہن قرض کے لئے درخواست دینا;
5. کسی مثبت فیصلے کی صورت میں ، معاہدوں پر دستخط کرنا، ریاست کے سرٹیفکیٹ کے ساتھ پہلی قسط بنانا ، ملکیت میں رہائش گاہوں کو اندراج کے نفاذ کے ساتھ رجسٹریشن کرنا۔

ویسے ، جو لوگ پہلے ہی رہن رکھتے ہیں ان کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ معاہدے کے تحت اصل قرض ادا کرنے کے لئے زچگی سرمائے بھیجیں۔

آپشن 4. مارکیٹنگ پروموشنز

آج ، بہت سے بینک مختلف ترقی کر رہے ہیں رہن کے حصصبشمول اس کی رجسٹریشن ادائیگی صفر کے ساتھ... زیادہ تر اکثر ، اس طرح کی ترویج و اشاعت ان ڈویلپرز کے ساتھ مل کر کی جاتی ہے جو فروخت میں اضافہ کے خواہاں ہیں۔

یہ آپشن کافی قابل اعتماد نہیں کہا جاسکتا۔ پروموشن کے آغاز کے ل You آپ کو ایک طویل وقت انتظار کرنا پڑے گا۔ اس کے علاوہ ، اس طرح کے پروگراموں کے لئے رئیل اسٹیٹ کا انتخاب روایتی طور پر محدود ہے۔

آپشن 5. موجودہ رہائشی املاک کے ذریعہ حاصل شدہ رہن

پہلی قسط کے لئے رقم کی عدم موجودگی میں رہن حاصل کرنے کا دوسرا آپشن ہے اس کے بجائے ملکیت غیر منقولہ جائداد کا استعمال کریں.

زیادہ تر بینک آسانی سے کرتے ہیں ، کیونکہ ایسی اسکیم ان کے لئے فائدہ مند ہے۔ قرض دہندگان کے ل this ، یہ اختیار اہم خطرات سے بھر پور ہے۔

ریل اسٹیٹ کیلئے متعدد شرائط ہیں جن کا وعدہ کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے:

1. زندگی گزارنے کے لئے استعمال کرنے کا امکان؛
2. جائیداد کی اعلی لیکویڈیٹی؛
3. بینک کی طرف سے مخصوص علاقے میں ہونے کی وجہ سے.

اس بات کو ذہن میں رکھنا چاہئے کہ ریل اسٹیٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کی رقم عام طور پر تجاوز نہیں کرتی ہے 70جائیداد کی اصل قیمت کا٪

آپشن 6. اضافی سیکیورٹی

ایک اضافی سیکیورٹی کے طور پر جو ابتدائی ادائیگی کی جگہ لے لے گی ، کسی بھی قیمتی سامان کا عہد.

یہ نہ صرف غیر منقولہ جائداد ، بلکہ درج ذیل اثاثے بھی ہوسکتے ہیں۔

• گاڑی؛
• زمین کا پلاٹ؛
• قیمتی دھاتیں؛
• سیکیورٹیز

خودکش حملہ کے طور پر ، کریڈٹ ادارے عام طور پر قبول کرتے ہیں انتہائی مائع منافع بخش سرمایہ کاری... بینکاری کے ماہرین سرمایہ کاری میں اچھے ہیں ، لہذا وہ مشکوک اثاثوں کو قبول کرنے پر راضی ہونے کا امکان نہیں رکھتے ہیں۔

اختیار 7. صارفین کے قرض کے ذریعے ادائیگی کرنا

پچھلے آپشنز ہر ایک کو دستیاب نہیں ہیں۔ بہت سے شہری مہنگی جائیداد کے مالک نہیں ہیں ، وہ ریاست کی حمایت کے حقدار نہیں ہیں۔

اس معاملے میں ، کچھ فیصلہ کرتے ہیں صارف قرض پروسیسنگجو بعد میں بھیجا جاتا ہے نیچے ادائیگی کی ادائیگی... بعض اوقات کریڈٹ ادارے خصوصی پروگرام بھی پیش کرتے ہیں۔ ایک الگ مضمون میں ، ہم پہلے ہی لکھ چکے ہیں کہ انکار کے بغیر کیسے اور کہاں سے قرض لیا جائے۔

ماہرین اس اختیار کو آخری حربے کے طور پر سہارا لینے کی تجویز کرتے ہیں۔ یہ نہ بھولنا کہ خاندانی بجٹ پر بوجھ ہے نمایاں اضافہ ہوگا.

اس معاملے میں ، آپ کو پہلے رہن کے لئے درخواست دینے کی ضرورت ہے ، اور صرف صارف کے قرض کے لئے درخواست دیں کے بعد اس کی منظوری ہم پہلے ہی اس بارے میں بات کر چکے ہیں کہ پچھلے مضمون میں انکار کیے بغیر قرض کہاں سے حاصل کیا جائے۔

اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ رہن کی ادائیگی میں زیادہ تر دشواریوں کو ایک ہی وقت میں کئی قرضوں کی ادائیگی کرنے کی ضرورت کے ساتھ عین مطابق جوڑا جاتا ہے۔

---

اس طرح ، پہلی قسط بنانے کے لئے فنڈز کی عدم موجودگی میں بھی ، رہن حاصل کرنے کا موقع موجود ہے۔ یہ ضروری ہے کہ تمام موجودہ امکانات کو تلاش کریں اور صحیح انتخاب کریں۔

بینکوں کا جائزہ جہاں آپ کوئی معاوضہ ادا کیے بغیر رہن لے سکتے ہیں

Banks. کونسا بینک بغیر معاوضے کے رہن دے دیتا ہے - بہترین حالت کے حامل TOP-5 بینکوں 🏦

مؤکلوں کی جدوجہد میں ، زیادہ سے زیادہ بینک رہن قرض دینے کی شرائط تیار کررہے ہیں جن میں شامل ہیں عدم موجودگی بیعانہ... تاہم ، تمام پروگراموں کو قرض لینے والوں کے لئے فائدہ مند نہیں سمجھا جاسکتا ہے۔

یہ سمجھنے کے لئے کہ کن حالات سب سے زیادہ منافع بخش ہیں ، آپ کو نہ صرف مطالعہ کرنا ہوگا ، بلکہ مختلف بینکوں کے پروگراموں کا موازنہ بھی کرنا ہوگا۔ یہ فطری بات ہے کہ سود کی بہترین شرحیں ملک کے سب سے بڑے کریڈٹ اداروں میں مل سکتی ہیں۔

مندرجہ ذیل جدول میں سرفہرست 5 میں سود کی شرح دکھائی گئی ہے۔

№	کریڈٹ تنظیم	پروگرام	شرح (سالانہ٪ میں)
1.	الفا بینک	رہائشی رہائشی املاک کے ذریعہ رہن حاصل ہے	12,3
2.	سبر بینک	والدین کے سرمائے کے ساتھ رہن قرض	12,5
3.	وی ٹی بی 24	فوجی رہن	13,0
4.	ڈیلٹا کریڈٹ	رہن کی پہلی قسط کے لئے ذاتی قرض	15,0
5.	زاپسیبکمبینک	قرض ادائیگی کے بغیر رہن	16,0

5. بغیر ادائیگی کے رہن کے قرض حاصل کرنے میں دلالوں کی مدد کریں

رہن کے بہترین پروگرام کی تلاش مشکل ہوسکتی ہے۔ آج مارکیٹ میں بہت ساری پیش کشیں موجود ہیں ، جن کو نہ صرف ہونا چاہئے تجزیہ کریں، لیکن یہ بھی موازنہ.

رہن پروگرام کے انتخاب میں مشکلات اور بھی زیادہ ہوجاتی ہیں اگر قرض لینے والے کے پاس پہلی قسط بنانے کے لئے فنڈز نہیں ہوتے ہیں اور ساتھ ہی سرکاری سبسڈی وصول کرنے کا بھی حق نہیں ہوتا ہے۔

تلاش کے طریقہ کار کی سہولت کے ساتھ ساتھ اس کے نفاذ کے لئے وقت کی بچت کرنے میں مدد کریں رہن بروکرز... یہ وہ ماہر ہیں جو مارکیٹ میں کام کرنے والے کریڈٹ مصنوعات کی تمام پیچیدگیوں پر عبور رکھتے ہیں۔

یہ فطری بات ہے کہ بروکر اپنے کام کے ل. لیتے ہیں کمیشن... لیکن اس حقیقت کو دیکھتے ہوئے کہ وہ اکثر مؤکل کے لئے انتہائی سازگار حالات تلاش کرتے ہیں ، قرض لینے والا بالآخر جیت جاتا ہے۔

بڑے شہروں میں ، عام طور پر بہت کم رہتے ہیں بروکریج کمپنیاں... چھوٹی بستیوں میں ، پیشہ ور افراد اکثر کی بنیاد پر کام کرتے ہیں ریل اسٹیٹ ایجنسیاں.

ایک بے عیب ساکھ کے ساتھ بروکرز کا انتخاب کرنا ضروری ہے۔

دارالحکومت میں ، رہن میں بروکرج مارکیٹ میں قائدین یہ ہیں:

1) رائل فنانس

اس بروکر کے ملازمین کو مختلف کریڈٹ اداروں میں کام کا وسیع تجربہ ہے۔

لہذا ، وہ رہن کی تمام پیچیدگیوں پر عبور ہیں۔

2) ایل کے - کریڈٹ

اس حقیقت کے باوجود کہ کمپنی بروکریج مارکیٹ میں نئی ​​ہے ، اس نے پہلے ہی بڑی تعداد میں موکلوں کا شکریہ ادا کرنے میں کامیابی کا مظاہرہ کیا ہے ، ساتھ ہی ساتھ ایک ناقابل معافی شہرت بھی۔

انہیں کسی قسم کی ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے ، اور تمام کمیشن معاہدے کے مطابق خصوصی طور پر وصول کیے جاتے ہیں۔

3) کریڈٹ لیبارٹری

کمپنی کے ملازمین کو نتیجہ خیز کام کے کئی سالوں میں وسیع تجربہ ملا ہے۔

اس سے بینکوں سے انتہائی غیر معمولی درخواستوں کے لئے قرض لینے والے کو تیار کرنے میں مدد ملتی ہے۔

---

اس طرح ، رہن میں دلال دلالوں کی ایک بڑی تعداد روس میں کام کرتی ہے۔ جب اس بات کا انتخاب کرتے ہو کہ کون تعاون کرے گا ، اصل چیز اسکیمرز کو حاصل کرنا نہیں ہے.

اہم خصوصیت جو انہیں ایماندار معاونین سے ممتاز کرتی ہے کسی کام سے پہلے کمیشن کی ادائیگی کرنے کی ضرورت.

6. اکثر پوچھے گئے سوالات (سوالات) 🔔

رہن حاصل کرنا آسان کام نہیں ہے۔ اگر اور پہلی قسط بنانے کے لئے فنڈز دستیاب نہ ہوں تو یہ اور بھی مشکل ہو جاتا ہے۔

یہ قدرتی بات ہے کہ یہ عمل بہت سارے سوالات اٹھاتا ہے۔ ہم کوشش کریں گے کہ ان میں سے زیادہ مشہور لوگوں کو جوابات دیں۔

سوال 1. کیا میں کوئی ادائیگی اور جائیداد کے عہد کے بغیر کوئی رہن لے سکتا ہوں؟

بینک رہن کے لئے راضی ہونے کے لئے ، مندرجہ ذیل شرائط میں سے ایک کی ضرورت ہوگی۔

• قابل اعتماد ضامن کی دستیابی؛
• سرکاری سبسڈی کے اہل؛
• کافی مقدار میں لیکویڈیٹی کے ساتھ قیمتی املاک کی دستیابی۔

صرف ان صورتوں میں ہی ایسے پروگراموں کی تلاش ممکن ہے جو نیچے ادائیگی کی عدم موجودگی کو فراہم کرتے ہوں۔

رہن کے کچھ درخواست دہندگان نہایت ہی آسانی سے یہ مانتے ہیں کہ حاصل شدہ مکانات کا ذخیرہ درخواست پر منظوری حاصل کرنے کے لئے کافی ہے۔ لیکن اس کی جڑ ہے سچ نہیں.

خرابی اپارٹمنٹ میں رہن قرض دینے کے لئے ایک شرط ہے اور نیچے ادائیگی کرنے کی ضرورت کو منسوخ نہیں کرسکتی ہے۔ یہ پتہ چلتا ہے کہ عہد بغیر کسی ناکام کے جاری کیا جاتا ہے۔

سوال 2. کیا بغیر کسی ادائیگی کے کسی ڈویلپر سے رہن حاصل کرنا ممکن ہے؟

ڈویلپر ہر خریدار کے ل for اپنی پوری طاقت سے لڑ رہے ہیں۔

زیر تعمیر عمارتوں (نئی عمارتوں) میں اپارٹمنٹس کی فروخت میں تیزی لانے کے لئے ، تعمیراتی کمپنیاں اکثر یہ نتیجہ اخذ کرتی ہیں بینکاری تنظیموں کے ساتھ معاہدےجو قرض دہندگان کو راغب کرنے کے لئے مختلف قسم کے منفرد پروگرام پیش کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ ، کچھ معاملات میں ، آپ براہ راست ڈویلپر سے قرض حاصل کرسکتے ہیں۔

پہلی صورت میں ، رہن جاری کیا جاتا ہے ایک بینک کے ذریعے... ایک ہی وقت میں ، صورتحال کے مقابلے میں متعدد فوائد کی تمیز کی جاسکتی ہے جب ڈویلپر کے ساتھ معاہدے نہیں ہوتے ہیں۔

آئیے ان کی فہرست بنائیں:

1. قرض دینے کے زیادہ وفادار حالات۔
2. اکثر ، ڈویلپر کے ملازمین مشاورت کرتے ہیں ، دستاویزات کے ایک پیکیج کو جمع کرنے میں مدد کرتے ہیں ، جو وہ خود بینک میں جمع کرتے ہیں۔
3. درخواست پر تیزی سے غور کرنا؛
4. کسی مثبت فیصلے کے زیادہ امکانات۔

دوسرے آپشن کی ایک خصوصیت یہ ہے آپ کو بینک جانے کی ضرورت نہیں ہے... قرض کا معاہدہ تعمیراتی کمپنی کے ساتھ براہ راست انجام پائے گا۔

اس اختیار کے اہم فوائد ہیں:

• آپ کو آمدنی سے متعلق دستاویزات پیش کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔
• ناکامی کا امکان نہیں ہے؛
• انشورنس لینے کی ضرورت نہیں ہے۔

لیکن ایک اہم بات یہ بھی ہے تفریق - معاہدے کی مدت عام طور پر تجاوز نہیں کرتی ہے 1 سال کا بہت ہی کم معاملات میں ، ڈویلپر اس کو جاری کرنے پر راضی ہوجاتے ہیں 2-3 سال کا

پتہ چلتا ہے کہ یہ آپشن ہے باقاعدہ قسطیں.

ہمارے کسی مضمون میں ڈویلپر سے نئی عمارت میں اپارٹمنٹ خریدنے کے بارے میں پڑھیں۔

سوال Is. کیا کسی ثانوی گھر پر کوئی صفر شراکت کے ساتھ رہن لینے کے قابل ہے اور اس میں کوئی فائدہ ہے؟

بہت سے لوگ جو اپنا گھر خریدنے کا خواب دیکھتے ہیں ان کے پاس پہلی قسط بنانے کے لئے رقم نہیں ہوتی ہے۔ ان حالات میں ابتدائی ادائیگی کے بغیر رہن اس کا واحد حل ہوسکتا ہے۔ لیکن سب سے اچھی بات یہ ہے کہ نیچے ادائیگی کے طور پر کم سے کم کچھ رقم کرنے کا موقع تلاش کرنے کی کوشش کی جائے۔

حقیقت یہ ہے کہ اس کی مکمل عدم موجودگی میں ، شرح روایتی طور پر ہے اعلی کم از کم 3%... رہن کی طویل شرائط اور مقدار کے پیش نظر ، زائد ادائیگی بہت زیادہ ہوسکتی ہے۔

پہلی قسط بناتے وقت قرض کی رقم اہم ہوگی کم... اس سے نہ صرف زائد ادائیگی میں کمی واقع ہوتی ہے بلکہ ماہانہ ادائیگی میں بھی کمی واقع ہوتی ہے۔

بہرحال ماہرین تجویز کرتے ہیں احتیاط سے ہر ممکن پروگرام کا تجزیہ کریں۔

اکثر ، آسان حساب کتاب کرنے کے بعد ، مستقبل کے قرض دہندگان آزادانہ طور پر بغیر کسی ادائیگی کے رہن سے انکار کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں۔ اس کے بجائے ، وہ کئی سالوں تک پیسے بچاتے ہیں یہاں تک کہ وہ جمع ہوجاتے ہیں ابتدائی ادائیگی کی رقم.

رہن کی ادائیگیوں کا حساب کتاب کرنے کے لئے ، کیلکولیٹر کا استعمال کریں:

---

اگر اس لمحے کا انتظار کرنے کا کوئی موقع نہیں ہے جب پہلی قسط کے لئے فنڈ جمع ہوجائے تو ، آپ کو پھر بھی اس کی عدم موجودگی کے ساتھ پروگراموں کا استعمال کرنا پڑے گا۔

بہت سے لوگوں کے لئے ، بغیر معاوضے کے رہن رہن اپنے اپارٹمنٹ میں رہنے کا واحد موقع بن جاتا ہے۔ اسے جاری کرنا مشکل ہوسکتا ہے ، خاص طور پر ایسے معاملات میں جہاں ریاست کی طرف سے امداد کا کوئی حق نہیں ہے۔

بہر حال ، کوئی چیز ناممکن نہی... اہم بات یہ نہیں ہے کہ آپ مارکیٹ میں موجود تمام پیش کشوں کو ترک اور احتیاط سے تجزیہ کریں۔

💎 آخر میں ، ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ کوئی معاوضہ ادا کیے بغیر رہن کے عنوان سے ویڈیو دیکھیں۔

آئیڈیاز فار لائف آن لائن میگزین کی ٹیم اپنے قارئین سے خواہش کرتی ہے کہ وہ سب سے زیادہ منافع بخش رہن قرض حاصل کرے اور امید ہے کہ وہ اس کو جلد اور بغیر کسی پریشانی کے واپس کرنے میں کامیاب ہوجائے گی۔

اگر آپ کے پاس ابھی بھی اس موضوع پر سوالات ہیں ، تو نیچے دیئے گئے تبصروں میں ان سے پوچھیں۔ اگر آپ ہمارے مضمون کی درجہ بندی کرتے ہیں اور اپنے دوستوں کے ساتھ سوشل نیٹ ورک پر اس کا اشتراک کرتے ہیں تو ہم بھی شکر گزار ہوں گے۔ اگلے وقت تک!

ویڈیو دیکھیں: Sonu Dabmash Song - सन तझ मझयवर भरस नह कय? (جولائی 2024).