اپارٹمنٹ کے ذریعہ لون کو کیسے حاصل کیا جائے - قرض کے 5 مراحل + قرض دینے کے موافق شرائط والے بینک

ہیلو ، لائف فنانشل میگزین کے آئیڈیاز کے پیارے قارئین! آج ہم اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرضوں اور قرضوں کے بارے میں بات کریں گے: موجودہ رہائش کے ذریعہ محفوظ کردہ بینک قرض کیسے حاصل کیا جائے اور جہاں آپ آمدنی کے ثبوت کے بغیر نقد قرض حاصل کرسکیں گے۔

ویسے ، کیا آپ نے دیکھا ہے کہ پہلے ہی ایک ڈالر کی قیمت کتنی ہے؟ زر مبادلہ کی شرحوں میں فرق پر رقم کمانا شروع کریں!

شروع سے ختم تک اشاعت پڑھنے کے بعد ، آپ سیکھیں گے:

• اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے کے لئے سب سے زیادہ مقبول طریقے کیا ہیں۔
• بینک میں کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے کے ل you آپ کو کیا کرنے کی ضرورت ہے۔
• کسی اپارٹمنٹ میں حصہ کے ذریعہ فنڈز حاصل کرنے کے لئے کیا شرائط ہیں؟

مضمون کے آخر میں ، ہم روایتی طور پر ان سوالوں کے جوابات فراہم کرتے ہیں جو اکثر زیر غور موضوع پر مواد کے مطالعہ کے عمل میں پیدا ہوتے ہیں۔

ان لوگوں کے لئے ہماری اشاعت کا بغور مطالعہ کرنا مفید ہے جو اپارٹمنٹ کا وعدہ کرکے رقم لینا چاہتے ہیں۔ اس کے ساتھ اپنے آپ کو واقف کرنے کے قابل بھی ہے جو صرف مالی معاملات میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ عام طور پر ، ضائع کرنے کا وقت نہیں ہے ، ابھی پڑھنا شروع کریں!

---

ویسے ، مندرجہ ذیل کمپنیاں قرضوں کے ل the بہترین شرائط پیش کرتی ہیں۔

رینک	موازنہ	وقت اٹھاو	زیادہ سے زیادہ رقم	کم سے کم رقم	عمر حد	ممکنہ تاریخیں
1	اسٹاک	3 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 100	18-65	7-21 دن
2	اسٹاک	3 منٹ	RUB 70،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	21-70	10-168 دن
3		1 منٹ	RUB 80،000 اس کو دیکھو!	RUB 1،500	18-75	5-126 دن۔
4	اسٹاک	4 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	18-75	7-30 دن
5	اسٹاک	-	RUB 70،000 اس کو دیکھو!	RUB 4،000	18-65	24-140 دن۔
6		5 منٹ۔	RUB 15،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	20-65	5-30 دن

اب ہم اپنے مضمون کے عنوان پر واپس جائیں اور جاری رکھیں۔

---

---

ویسے ، مندرجہ ذیل کمپنیاں قرضوں کے ل the بہترین شرائط پیش کرتی ہیں۔

رینک	موازنہ	وقت اٹھاو	زیادہ سے زیادہ رقم	کم سے کم رقم	عمر حد	ممکنہ تاریخیں
1		3 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 100	18-65	7-21 دن
2		3 منٹ	RUB 70،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	21-70	10-168 دن
3		1 منٹ	RUB 80،000 اس کو دیکھو!	RUB 1،500	18-75	5-126 دن۔
4		4 منٹ	RUB 30،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	18-75	7-30 دن
5		5 منٹ۔	RUB 15،000 اس کو دیکھو!	RUB 2،000	20-65	5-30 دن

اب ہم اپنے مضمون کے عنوان پر واپس جائیں اور جاری رکھیں۔

---

کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ لون کو کیسے حاصل کیا جائے اور آپ موجودہ رہائش کے ذریعہ محفوظ قرض حاصل کرسکتے ہیں۔ ہم آپ کو اس شمارے میں بتائیں گے۔

1. ایک قرض جو کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل ہوتا ہے - پیدا ہونے والے مسائل کو جلد حل کرنے کا موقع 📃

بینک سنجیدہ تجارتی تنظیمیں ہیں ، جن کا ایک اہم مقصد اپنی سرگرمیوں سے منافع کمانا ہے۔ فطری طور پر ، ایسی کمپنیاں واپسی کی گارنٹی کے بغیر رقم نہیں دے گی۔

یہ قابل غور ہے! خطرات کو کم کرنے کی کوشش میں ، بینک ان صارفین کے ساتھ زیادہ وفادار ہیں جو ، ان کی سالمیت کی تصدیق کرنے کے علاوہ ، گروی بھی ہیں مائع پراپرٹی... بینک ایک اپارٹمنٹ کو ایک اچھا کولیٹرل سمجھتے ہیں۔

اگر کسی وجہ سے ادھار لینے والا قرض واپس کرنے سے انکار کرتا ہے تو ، قرض دینے والا اس کے خلاف مقدمہ کرے گا۔ عام طور پر ، عمل کا نتیجہ ہوتا ہے گروی شدہ املاک کی فروخت... اس کے بعد ، بینک خود قرض کے معاہدے کے تحت ذمہ داریوں کو ادا کرنے کے لئے کافی رقم لیتا ہے۔ باقی رقم قرض لینے والے کو واپس کردی جاتی ہے۔

تاہم ، یہ نہ سوچیں کہ کسی اپارٹمنٹ کی سیکیورٹی پر زیادہ مشکلات کے بغیر رقم وصول کرنا ممکن ہے۔ در حقیقت ، یہ عمل کافی پیچیدہ اور ذمہ دار ہے۔ بہتر تیاری کے ل several کئی اہم اقدامات اٹھانا ہیں پہلے سے... زیادہ سے زیادہ مفید معلومات کا مطالعہ کرنا بھی ضروری ہے۔

جب قرض کا فیصلہ کرتے ہو تو ، قرض لینے والے کو اسے سمجھنا ہوگا کسی بھی اپارٹمنٹ کو خودکش حملہ کے طور پر قبول نہیں کیا جائے گا... لیکن یہاں تک کہ اگر رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ کے طور پر بینک کے مطابق ہے ، تو اس کی کوئی ضمانت نہیں ہے کہ قرض کی رقم توقع سے کم نہیں ہوگی۔

بینک صرف انتہائی مائع اپارٹمنٹس کو خودکش حملہ کے طور پر قبول کرتے ہیں۔ دوسرے الفاظ میں ، اگر ضروری ہو تو اس طرح کی پراپرٹی آسانی سے بیچ دی جانی چاہئے۔

لیکویڈیٹی کی سطح کا اندازہ کرنے کے لئے ، بینک مندرجہ ذیل معیار کا تجزیہ کرتا ہے:

• گھر کا مقام - اپارٹمنٹ اس خطے میں واقع ہونا چاہئے جہاں بینک چلتا ہے۔
• گھر میں اپارٹمنٹ کی جگہ - زیادہ تر بینک اپارٹمنٹس کی حفاظت پر رقم جاری نہیں کرتے ہیں ، جو پہلی اور آخری منزل پر واقع ہیں۔
• تکنیکی حالت اپارٹمنٹ رہائش کے لئے موزوں ہونا چاہئے ، یعنی اسے بجلی کے نیٹ ورک ، پانی کی فراہمی ، سیوریج سے منسلک ہونا چاہئے۔
• رہائش کے جسمانی بدحالی کی ڈگری - مکان ایمرجنسی نہیں ہونا چاہئے ، انہدام سے مشروط ، تعمیر نو یا منتقلی کے منتظر؛
• بازیافت- کسی بھی ترتیب کو قانونی رجسٹریشن کی ضرورت ہوتی ہے۔
• املاک کے حقوق - اپارٹمنٹ کا مالک ملکیت کے حق سے قرض لینے والے سے تعلق ہونا ضروری ہے ، نابالغوں کو اس میں رجسٹرڈ نہیں ہونا چاہئے۔
• مقابلوں کی موجودگی - اپارٹمنٹ رکاوٹوں اور رئیل اسٹیٹ کے ساتھ اقدامات پر دیگر پابندیوں کے تابع نہیں ہونا چاہئے۔

یاد رکھنا کہ بینک کمروں سے حاصل کردہ قرض کے ساتھ ہی مشترکہ ملکیت میں اپارٹمنٹس شاذ و نادر ہی اتفاق کرتے ہیں۔ تاہم ، اپارٹمنٹ کا صرف ایک حصہ رکھنے والے افراد کے پاس بھی رقم وصول کرنے کا موقع موجود ہے۔ ایسا کرنے کے ل you ، آپ کو رابطہ کرنا چاہئے دلال یا میں مائیکرو فنانس تنظیمیں.

یہ جاننا ضروری ہے! قرض کے حصول میں مشکلات ناکافی طور پر اعلی معیار کے اپارٹمنٹس کے مالکان اور ان لوگوں کے لئے جو عیش و آرام کی اپارٹمنٹس رکھتے ہیں۔ اس کی وجہ رئیل اسٹیٹ کی دونوں اقسام کی کم ↓ لیکویڈیٹی ہے۔ عیش و آرام کی ریل اسٹیٹ کی فروخت اتنا ہی مشکل ہوسکتی ہے جیسے خستہ حال۔

خودکش حملہ کے معیار سے قطع نظر ، آپ کو اس حقیقت کے ل prepared تیار رہنا چاہئے کہ قرض پر کارروائی میں کافی وقت لگے گا۔ آپ کو بڑی تعداد میں دستاویزات تیار کرنی ہوں گی ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ ملکیت ٹھیک سے رجسٹرڈ ہے۔

اگر اپارٹمنٹ خودکش حملہ کے طور پر بینک کے لئے موزوں ہے تو ، اگلا قدم بینک کی ضروریات کی تعمیل کیلئے قرض لینے والے کی جانچ کرنا ہے۔ ہر کریڈٹ ادارہ انھیں آزادانہ طور پر ترقی دیتا ہے ، لیکن ان میں سے ہر ایک کے لئے متعدد شرائط کو ممتاز کیا جاسکتا ہے۔

قرض لینے والوں کے لئے بینکوں کی اہم ضروریات:

• عمر میں حد 21 سے 60 سال کی عمر میں قرض کے معاہدے کی تاریخ پر؛
• کم از کم چھ ماہ تک بینک کی موجودگی کے خطے میں مستقل اندراج کی موجودگی؛
• سرکاری ملازمت۔
• اعلی معیار کی کریڈٹ ہسٹری؛
• قرض کے کوئی وعدے نہیں۔
• کم سے کم ماہانہ ادائیگی سے زیادہ سرکاری آمدنی 2 بار.

اجرت کے دستاویزی ثبوت کی ضرورت اختیاری ہے۔ ایسے بینک ہیں جو قرض پر جاری کرتے ہیں اس شرط پر کہ سب 2دستاویزات تاہم ، ایسے اداروں کی تلاش مزید مشکل ہوگی۔

کسی بھی مالی خدمات کو استعمال کرنے سے پہلے ، اس کے تمام فوائد اور نقصانات کا جائزہ لینا ضروری ہے۔

اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرضوں کے فوائد (+) میں مندرجہ ذیل ہیں:

• کافی بڑی رقم ادھار لینے کی صلاحیت۔
• کافی لمبی پختگی - پہنچ سکتی ہے 15 سال؛
• صارفین سے وفاداری۔

بھی فائدہ یہ ہے کہ اپارٹمنٹ قرض لینے والے کی ملکیت میں رہتا ہے... وہ اس میں رہ سکتا ہے۔ مزید یہ کہ ، بینک کی اجازت سے ، اپارٹمنٹ کرایے پر یا رشتہ داروں کی رہائش گاہ پر رجسٹرڈ کیا جاسکتا ہے۔

تاہم ، عہد نامہ کی رجسٹریشن میں جائداد غیر منقولہ کارروائیوں کی حدود شامل ہے۔ بینک کی رضامندی کے بغیر ، اپارٹمنٹ بیچنا ، تبادلہ کرنا یا عطیہ کرنا ممکن نہیں ہوگا۔

کافی بڑی تعداد میں فوائد کے باوجود ، ایک اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض اور ہے حدود... سب سے ضروری ہے ریل اسٹیٹ کی ملکیت کے نقصان کا خطرہ... تاہم ، یہ صورتحال ادائیگی سے انکار کی صورت میں عدالتی فیصلے کے بعد ہی واقع ہوتی ہے۔ لہذا ، آپ کی مالی صلاحیتوں کا اندازہ کرنا ضروری ہے۔ پہلے قرض کے لئے درخواست دینا۔

قرض دینے والے کو یہ نہیں بھولنا چاہئے کہ بینک قرض دے رہا ہے 60 فیصد سے زیادہ نہیں پراپرٹی کی مارکیٹ ویلیو۔ اگر قرض لینے والے کو بڑی مقدار کی ضرورت ہو تو ، یہ گھر فروخت کرنے پر غور کرنے کے قابل ہے۔

اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض (قرض) حاصل کرنے کے بنیادی مقاصد

2. وہ اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ لون (لون) کے ل What کیا حاصل کرتے ہیں - TOP-5 مقبول اہداف 📑

اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ لون دونوں فریقوں کے لین دین میں فائدہ مند ہے۔ قرض دینے والا ، اس طرح کا قرضہ استعمال کرتے ہوئے ، انتہائی سازگار حالات میں موصول ہوتا ہے۔ ایک ہی وقت میں ، قرض دہندگان کے لئے ، خودکش حملہ کی دستیابی قرض میں جاری کردہ رقم کی واپسی کی اضافی ضمانت کے طور پر کام کرتی ہے۔

قرض حاصل کرنے کی ضرورت مختلف وجوہات کی بناء پر پیدا ہوسکتی ہے۔ ذیل میں بیان کیا گیا اپارٹمنٹس کے ذریعہ حاصل کردہ قرضوں کے سب سے مشہور مقاصد.

1) تعمیر اور مرمت

کچھ لوگ کاٹیج بنانے یا اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش کا فیصلہ کرتے ہیں جس میں وہ رہتے ہیں۔ دونوں اہداف کے لئے اہم مادی سرمایہ کاری کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں ، صارفین کو قرض دینے سے مطلوبہ رقم کا قرض لینے کی اجازت نہیں ہوتی ہے۔

یہی وجہ ہے کہ زندگی کے بیان کردہ حالات میں ، بہت سے لوگوں نے حاصل کرنے کا فیصلہ کیا ہے ایک ملکیت والے اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض... عام طور پر ، ایسی ریل اسٹیٹ کی حفاظت کے خلاف جاری کی جانے والی رقم مرمت یا تعمیر کے لئے کافی سے زیادہ ہوتی ہے۔

2) ریل اسٹیٹ کا حصول

آج ، اپارٹمنٹ خریدنا یا اس کا تبادلہ کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ لہذا ماہرین تجویز کرتے ہیں ان لوگوں کے لئے جنہوں نے فوری طور پر دوسرا اپارٹمنٹ خریدنے کا فیصلہ کیا ہے ، موجودہ پراپرٹی کے ذریعہ حاصل کردہ قرض لیں۔

یہ اختیار ان لوگوں کے لئے موزوں ہے جن کے پاس رہن کی پہلی ادائیگی کے لئے خاطر خواہ بچت نہیں ہے۔ ہم نے آخری آرٹیکل میں بغیر ادائیگی کے رہن کے بارے میں مزید تفصیل سے بات کی۔

3) حالات زندگی کو بہتر بنانا

رہن کے تحت زیر تعمیر عمارت میں اپارٹمنٹ خریدنا ہمیشہ ممکن نہیں ہوتا۔ اکثر ، بینک بعض تعمیراتی منصوبوں یا محلوں کو قرض نہیں دیتے ہیں۔ موجودہ اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض سے مسئلہ حل ہونے میں مدد ملے گی۔

ویسے، کچھ لوگ کریڈٹ پر زیر تعمیر مکانات خریدنے پر اچھی کمائی کرتے ہیں۔ گھر کو کام میں لانے کے بعد ، وہ اس میں خریدا ہوا اپارٹمنٹ اس سے زیادہ خریدتے ہیں۔ اس کے بعد ، یہ قرض کا قرض ادا کرنا باقی ہے۔ باقی رقم اچھ profitی منافع بخش ثابت ہوسکتی ہے۔

4) نیا کھولنا یا موجودہ کاروبار کو فروغ دینا

بینک کھولنے اور کاروباری ترقی کے ل loans مشکل سے قرضے جاری کرتے ہیں۔ خاص طور پر انفرادی تاجروں کے لئے ایسے مقاصد کے لئے رقم لینا مشکل ہوتا ہے۔

ایسے معاملات میں درخواست کے لئے منظوری کا امکان بہت کم ہے↓. لیکن صورتحال بدل جاتی ہے اگر کوئی بزنس مین خود کو اپارٹمنٹ بینک کو خودکش حملہ کے طور پر پیش کرے۔

5) دیگر ضروریات کے لئے فنڈز کی اشد ضرورت

بعض اوقات رقم کی فوری ضرورت پڑسکتی ہے۔ اہداف مختلف ہوسکتے ہیں۔ قرض ، بیماری ، پریشانیوں ، فوری خریداریوں کو ادا کرنے کی ضرورت ہے... ایسے معاملات میں اپنے آپ کو جذبات کے اثر و رسوخ سے بچانا ضروری ہے۔ فیصلہ محتاط سر کے ساتھ ، احتیاط سے کرنا چاہئے۔

آپ کو کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض دینے سے متعلق خطرہ سے آگاہ ہونا چاہئے۔ یہ خاص طور پر ایسے حالات میں سچ ہے جہاں ایسی رہائشی املاک ہی رہائش ہے۔ لہذا ، بے ہوشی کے ساتھ غیر منقولہ ریل اسٹیٹ کا خطرہ مول نہیں ہے۔

---

قطع نظر اس کے کہ آپ کو پیسوں کی ضرورت کیوں ہے ، رئیل اسٹیٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کے لئے درخواست دیتے وقت باخبر فیصلہ کرنا ضروری ہے۔ اس کے بعد میں بہت ساری پریشانیوں سے بچنے میں مدد ملے گی۔

اپارٹمنٹس کے ذریعہ حاصل کردہ قرضوں کے حصول کے ثابت شدہ طریقے

3. کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض حاصل کرنے کے کیا طریقے موجود ہیں - TOP-3 اختیارات کا ایک جائزہ 📋

ضمانت کی رقم حاصل کرنے کے لئے بہت سے اختیارات ہیں۔ درخواست جمع کروانے سے پہلے ، ضروری ہے کہ تمام طریقے احتیاط سے پڑھیں ، ان کا تجزیہ کریں فوائد اور حدود... صرف اس صورت میں قرض دینے کا بہترین آپشن منتخب کرنا ممکن ہے۔

آپشن 1. بینک لون

کسی بینک میں کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ پیسہ حاصل کرنا ایک بہترین اور قابل اعتماد طریقہ ہے۔ فوائد اس طرح ہیں کم شرح اور گروی شدہ شے کی حفاظت کی ضمانت... تاہم ، بینک قرض دینے کے لئے تقاضے بہت زیادہ سخت ہیں ، دونوں قرض دہندگان اور ریل اسٹیٹ سے متعلق ہیں۔

ممکنہ قرض دہندگان کی ضروریات میں سے جو تمام بینکوں نے عائد کی ہیں وہ مندرجہ ذیل ہیں:

• عمر روایتی طور پر اندر قائم سے 21 پہلے 65 سال... لیکن کچھ بینک پنشنروں کو قرض دے کر ان حدود کو بڑھا رہے ہیں ، جن میں عمررسیدہ افراد بھی شامل ہیں پہلے 85 سال؛
• مستقل اندراج - بینکوں نے استحکام کا خیرمقدم کیا۔ لہذا ، وہ ان لوگوں کو قرض نہیں دیتے جن کے پاس عارضی رہائشی اجازت نامہ ہے یا مستقل رہائشی اجازت نامہ چھ ماہ سے کم ہے۔
• روزگار سرکاری ہونا چاہئے. بہت سارے قرض دینے والے ادارے سرکاری ملازمین اور تنخواہ گاہکوں کو زیادہ سازگار حالات پیش کرتے ہیں۔
• آمدنی کی رقم.تنخواہ میں نہ صرف ماہانہ قرض کی ادائیگی کی اجازت دی جانی چاہئے ، بلکہ دیگر ضروریات کے ل sufficient بھی کافی ہوگی۔ عام طور پر ، بینک صرف ان صورتوں میں ہی قرض کی منظوری دیتے ہیں جہاں قرض کی شراکت کی رقم سے زیادہ نہ ہو 30% آمدنی

یہ قابل غور ہے! بینک پیسے نہ دیں عمارتوں کی پہلی اور آخری منزلوں پر ، غیر وقار والے علاقوں میں واقع اپارٹمنٹس کی حفاظت پر۔ بینک ان لوگوں کو قرض نہیں دیتے ہیں جن کے نابالغ افراد نے اپنے اپارٹمنٹ میں اندراج کیا ہے ، نیز ان لوگوں کو بھی جو قرض دینے سے انکار کرتے ہیں۔

اپارٹمنٹس کے ذریعہ محفوظ بینک بینک لون کی ایک اہم خصوصیت یہ ہے کہ خودکش حملہ آور کی ملکیت میں رہتا ہے۔ وہ جائیداد کو رہنے یا کرایہ پر لینے کے لئے استعمال کرسکتا ہے۔ تاہم ، وہاں پابندیاں ہیں - آپ اپارٹمنٹ کے ساتھ ایسی کوئی حرکتیں نہیں کرسکتے ہیں جو مالک کو تبدیل کردے۔ فروخت ، عطیہ یا تبادلہ.

آپشن 2. مائکرو فنانس تنظیم سے لون

اگر کوئی مؤکل یا اپارٹمنٹ کسی بھی وجہ سے کسی بھی وجہ سے کسی بھی وجہ سے بینک کے ل suitable موزوں نہیں ہوسکتا ہے تو ، مائیکرو فنانس تنظیم سے قرض حاصل کرنے کا موقع موجود ہے۔ انکم ثابت کرنے کی ضرورت نہیں ، ایم ایف آئی کریڈٹ ہسٹری کی باریک بینی سے جانچ نہیں کرتا ہے۔

زیادہ تر معاملات میں ، مائیکرو فنانس تنظیموں کو قرض لینے والوں کو دستاویزات کا ایک بڑا پیکیج فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔

• قرض لینے والے کو عام طور پر صرف فراہم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے پاسپورٹ اور دوسری دستاویز.
• عہد نامے کا مضمون پیش کرنا ہوگا تکنیکی پاسپورٹ ، ملکیت کے حصول سے متعلق معاہدہ ، یو ایس آر آر سے اخذ کریں.

کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ ایم ایف او میں قرض کے فوائد مندرجہ ذیل ہیں:

• کسی بھی مقصد کے لئے فنڈز وصول کرنے کی صلاحیت؛
• فوری رجسٹریشن ، ایڈوانس ادائیگی چند گھنٹوں میں جاری کی جاسکتی ہے۔
• ادائیگی کا نظام الاوقات انفرادی طور پر تیار کیا گیا ہے۔
• آپ کو صرف سود ادا کرنا پڑے گا ، کوئی اضافی کمیشن نہیں ہے۔
• اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے کا موقع جو بینکوں کے ذریعہ قبول نہیں ہیں۔

قدرتی طور پر ، مائکرو فنانس تنظیموں میں قرضے موجود ہیں اور قابل ذکر ہیں حدود... سب سے اہم بھی ہے زیادہ شرح... مختصر وقت کے فریم کے ساتھ مل کر ، اس سے بڑی ادائیگی ہوتی ہے۔ نتیجہ اپارٹمنٹ کے کھونے کے خطرے میں ایک نمایاں اضافہ ہے۔

اختیار 3. نجی سرمایہ کاروں سے قرض

آخری آپشن استعمال کرنے کے قابل ہے صرف ایک آخری حربے کے طور پر۔ نجی قرضے ان لوگوں کے لئے موزوں ہیں جنہیں دوسرے قرض دہندگان نے انکار کردیا ہے ، جیسے، نمایاں طور پر خراب کریڈٹ ہسٹری کے ساتھ۔

TO pluses (+) نجی تاجروں کے ذریعے قرض دینے میں شامل ہیں:

• پروسیسنگ کی زیادہ سے زیادہ رفتار؛
• دستاویزات اور سندوں کی کم از کم۔
• ادھار لینے والے پر چیک کی کمی۔

تاہم ، بہت سارے نقصانات ہیں جن سے قرض لینے والے نجی کمپنیوں کی خدمات کو استعمال کرنے سے پہلے متعدد بار سوچتے ہیں۔

اس طرح کے قرضوں کے نقصانات (-) میں شامل ہیں:

• بڑی دلچسپی؛
• کم سے کم قرض کی مدت؛
• اسکیمرز کا سامنا کرنے کا زیادہ خطرہ۔

دھوکہ دہی کے امکانات کو کم کرنے کیلئے خدمات کریڈٹ بروکرز... تاہم ، ان کے ساتھ کام کرتے وقت محتاط رہنا ضروری ہے۔ بہت سے دلال ایسے بھی ہیں جو جعلسازی سے پیسہ کماتے ہیں۔

---

اپارٹمنٹس کے ذریعہ حاصل کردہ قرضوں کے حصول کے تمام طریقوں کا بغور مطالعہ کرنا ضروری ہے۔ یہ سمجھنے کے ل them ان میں سے ہر ایک کے فوائد اور نقصانات کا بغور جائزہ لینا ضروری ہے تاکہ کسی خاص صورتحال میں کون سا آپشن مناسب ہے۔

اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے کا طریقہ۔ قرض لینے والے کے لئے مرحلہ وار رہنما

A. کسی بینک میں کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے کا طریقہ - اہم اقدام 📝

کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے میں بہت وقت لگتا ہے۔ طریقہ کار میں اکثر کئی ہفتوں کا وقت لگتا ہے۔

لہذا ، مالیات پیشگی اس کی تیاری کا مشورہ دیتے ہیں۔ اس سے بینک کو درخواست بھیجنے اور رقم وصول کرنے کے مابین وقت کو نمایاں طور پر کم کرنے میں مدد ملے گی۔ سب سے پہلے ، آپ کو غور سے مطالعہ کرنا چاہئے اپارٹمنٹ کے ذریعہ محفوظ بینک قرض حاصل کرنے کے لئے ہدایاتماہرین نے مرتب کیا۔

اسٹیج 1. اپارٹمنٹ کے لئے دستاویزات کی تیاری

قطع نظر کہ قرض حاصل کرنے کے مقصد کے ساتھ ہی ساتھ ساتھ جس بینک میں یہ قرض جاری ہوگا ، آپ کو عہد نامے کے لئے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اگر آپ انہیں پہلے سے تیار کرتے ہیں تو ، قرض کے لئے درخواست دینے کا عمل بہت تیز ہوگا۔

ممکنہ طور پر قرض دینے والے کو درج ذیل دستاویزات کی ضرورت ہوگی۔

• ملکیت کا سرٹیفکیٹ ، یا یو ایس آر آر کا ایک تازہ عرق۔
• معاہدہ جس کے تحت اپارٹمنٹ کے حقوق حاصل کیے گئے ہیں - فروخت اور خریداری کا معاہدہ ، نجکاری ، چندہ ، وراثت کا دستاویز;
• یوٹیلیٹی بلوں کی ادائیگی میں قرضوں کی عدم موجودگی کی تصدیق کرنے والا ایک سرٹیفکیٹ۔
• تکنیکی سند
• سرٹیفکیٹ میں کہا گیا ہے کہ اپارٹمنٹ تصادم ، گرفتاری کے تحت نہیں ہے۔

چونکہ ہر بینک قرض دینے کے لئے درکار دستاویزات کی فہرست کا آزادانہ طور پر تعین کرتا ہے لہذا ، دوسرے سرٹیفکیٹ ، معاہدوں ، معاہدوں کی بھی ضرورت ہوسکتی ہے۔

زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم کا تعین کرنے کے ل any ، کسی بھی بینک کو قرض لینے والے کو انجام دینے کی ضرورت ہوگی عہد کے عنوان سے تشخیص کرنا... یہ پہلے سے آرڈر کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ اس سے قرض لینے والے کو نہ صرف وقت کی بچت ہوگی بلکہ یہ بھی سمجھنے میں مدد ملے گی کہ وہ کس قرض کی رقم گن سکتا ہے۔

تاہم ، یہ جاننا ضروری ہے کہ بینک چھ ماہ سے زیادہ پہلے تیار کی جانے والی تشخیص کاروں کی اطلاعات کو قبول نہیں کرتے ہیں۔ مزید یہ کہ کچھ بینکوں کو صرف اس صورت میں قرضہ دیا جاتا ہے جب ان کی تجویز کردہ فہرست سے تشخیص کمپنی کی کوئی رپورٹ موجود ہو۔

زیادہ تر معاملات میں ، قرض لینے والے کے ل more یہ زیادہ منافع بخش ہوتا ہے کہ وہ خود ہی آزادانہ تشخیص کا آرڈر دے۔ یہ بینک ملازمین کے لئے کسی اپارٹمنٹ کا معائنہ کرتے وقت اس کی اصل قیمت کو کم کرنے کے امکان کے سبب ہے۔

درج ذیل پیرامیٹرز تخمینی قیمت پر اثر انداز کر سکتے ہیں۔

• سال گھر تعمیر کیا گیا تھا؛
• فرش کی تعداد؛
• اپارٹمنٹ ایریا؛
• ترتیب؛
• مقام۔

چونکہ کسی بینک میں کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کی رقم عام طور پر ہوتی ہے 60 exceed سے زیادہ نہیں ہے اس کی جانچ شدہ قیمت ، قرض لینے والا اسے زیادہ سے زیادہ بنانے میں دلچسپی رکھتا ہے۔ لیکن اپنی طاقتوں کا صحیح اندازہ لگانا ضروری ہے۔ آخر کار ، جتنی زیادہ قرض کی رقم ہوگی ، اتنی ہی بڑی رقم ماہانہ ادا کرنا پڑے گی۔

اسٹیج 2. بینک کا انتخاب اور درخواست بھرنا

اگر مستقبل میں کوئی قرض لینے والا مارکیٹ میں بہترین قرض کی پیش کش تلاش کرنا چاہتا ہے تو اسے بہت زیادہ وقت خرچ کرنا پڑے گا۔ وہ جتنا زیادہ بینکاری پروگرام پڑھتا ہے ، اتنا ہی زیادہ امکان ہوتا ہے کہ وہ بہترین آپشن کا انتخاب کرے گا۔

نوٹ لے! پہلے آپ کو دھیان دینا چاہئے بینک جس کے ذریعے ایک ممکنہ قرض لینے والے کو تنخواہ ملتی ہے... زیادہ تر معاملات میں ، کریڈٹ تنظیمیں پے رول کلائنٹ کو انتہائی سازگار حالات پیش کرتے ہیں۔

اگر کسی وجہ سے اجرت ختم کردی گئی ، یا پے رول بینک کے ذریعے قرض دینا ناممکن ہے تو ، آپ کو شروع سے ہی کسی بینک کی تلاش کرنی ہوگی۔

بینک کا انتخاب کرتے وقت ، آپ کو مندرجہ ذیل خصوصیات کا مطالعہ کرنا چاہئے۔

1. کام کی مدت. ماہرین ان بینکوں کے ساتھ تعاون کرنے کے بارے میں مشورہ دیتے ہیں جو کھلے عام ہیں 5 کئی برس قبل؛
2. کارکردگی کے اشارے۔ سب سے پہلے تو یہ ہے خالص منافع... یہ ایک طویل وقت کے لئے قابل اعتماد بینکوں کے لئے مستحکم ہے۔ اس کے علاوہ ، کریڈٹ اداروں پر جو عوامی سطح پر دستیاب اطلاعات کو شائع کرتے ہیں ان پر اعتماد کیا جاسکتا ہے۔
3. جائزہ یہ ضروری ہے کہ وہ آزاد ہوں۔ یہ دوستوں اور جاننے والوں کے ساتھ بات چیت کرنے کے قابل ہے۔ اگر آپ انٹرنیٹ پر جائزے تلاش کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ، قابل اعتماد وسائل کا مطالعہ کرنا ضروری ہے ، جیسے, Bankks.ru یا موازنہ کریں;
4. درجہ بندی - بین الاقوامی ایجنسیوں یا سنجیدہ روسی افراد کے جائزوں پر توجہ دینا بہتر ہے۔

اگر بینکوں کا آزادانہ مطالعہ ممکن نہیں ہے تو ، آپ کسی بروکر سے رابطہ کرسکتے ہیں۔ یہ کمپنیاں آپ کو کسی ایسے قرض پروگرام کا انتخاب کرنے میں مدد کرتی ہیں جو کسی خاص کیس کے لئے مثالی ہو۔

اسٹیج 3. بینک سے رابطہ کرنا اور دستاویزات کا ایک پیکیج غور کے لئے جمع کرنا

قرض کے حصول کے طریقہ کار میں اگلا مرحلہ بینک سے رابطہ کرنا ہے۔ قرض دینے والے زیادہ تر جدید ادارے قرض کی درخواستیں قبول کرتے ہیں انٹرنیٹ کے ذریعے.

لیکن یہ جاننا ضروری ہے کہ اس معاملے میں بینک کا فیصلہ ابتدائی ہوگا۔ اگر منظور ہوجاتا ہے تو ، قرض لینے والے کو پھر بھی ضروری دستاویزات کے پیکیج کے ساتھ بینک برانچ جانا پڑے گا۔

بینک سے رابطہ کرنے پر ، آپ کو درج ذیل دستاویزات کی ضرورت ہوگی۔

• پاسپورٹ
• دوسری دستاویز ، جیسے، سند SNILS، TIN، ڈرائیور کی؛
• ورک بک یا معاہدے کی کاپی ، جو آجر کے ذریعہ تصدیق شدہ ہے۔
• اجرت کا سرٹیفکیٹ

ہر بینک خود قرض کے لئے درکار دستاویزات کی ایک فہرست مرتب کرتا ہے۔ لہذا ، مذکورہ بالا اہم افراد کے علاوہ ، دوسرے بھی درخواست دے سکتے ہیں۔

مرحلہ 4. معاہدہ کا اختتام

قرض کے لئے درخواست دیتے وقت سب سے اہم اور ذمہ دار اقدام ایک معاہدے پر دستخط کرنا ہوتا ہے۔ اس معاہدے پر ہی قرض لینے والے کی مالی حالت زیادہ تر قرض کی مکمل ادائیگی پر منحصر ہوتی ہے۔ معاہدہ کریڈٹ ادارے اور اس کے مؤکل دونوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کی وضاحت کرتا ہے۔

یہ جاننا ضروری ہے! پڑھے لکھے قرض دہندگان قرض کی تاریخ سے چند دن پہلے نمونہ معاہدہ مانگتے ہیں۔ اس سے آپ آرام دہ ماحول میں گھر پر معاہدے کو تلاش کرسکتے ہیں۔

ماہرین مزید آگے جانے کی سفارش کرتے ہیں - جائزہ لینے کے لئے ایک معاہدہ پیش کریں وکیل... اسے معاہدے کے تمام نقصانات آسانی سے مل جائیں گے۔

عام طور پر ، ملازمین کا دعوی ہے کہ معاہدہ ایک نمونہ ہے اور اسے تبدیل نہیں کیا جاسکتا۔ در حقیقت ، قرض لینے والے کو معاہدے کی شقوں کو ایڈجسٹ کرنے پر اصرار کرنے کا پورا حق ہے جو اس کے موافق نہیں ہیں۔

یاد رکھنا ضروری ہے ، کہ معاہدے کو کئی سالوں تک عزت بخشنی پڑے گی۔ بینک ملازمین کے لئے یہ بہتر ہے کہ وہ قرض لینے والے کی توقع سے کہیں زیادہ قرض کی ادائیگی پر ماہانہ خرچ کرنے کے بجائے بور کی طرح دکھائی دے۔

اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کے معاہدے کی جانچ کرتے وقت ، آپ کو:

• اس بات کو یقینی بنائیں کہ معاہدے میں بتائی گئی شرائط منتخب پروگرام کے مطابق ہوں۔
• معاہدے میں شامل اپارٹمنٹ کے مالک کی حیثیت سے قرض لینے والے کے حقوق کی جانچ کریں۔ یہ اشارہ کرنا ضروری ہے کہ اپارٹمنٹ کلائنٹ کے استعمال میں رہتا ہے۔

اپارٹمنٹ کو محفوظ بنانے کے لئے فنڈز کے اجراء کی ایک شرط ہے انشورنس کی خریداری اس پر بہتر ہے کہ آپ اپنا وقت صرف کریں اور زیادہ سے زیادہ سازگار نرخوں کے ساتھ انشورینس کا انتخاب کریں کیونکہ آپ کو اس کی خدمات کے لئے سالانہ قیمت ادا کرنا پڑے گی۔

اسٹیج 5. کریڈٹ کی ذمہ داریوں کو پورا کرنا

قرضے دینے کا عمل معاہدے پر دستخط کرنے کے ساتھ ختم نہیں ہوتا ہے۔ اس کے ساتھ ہی معاہدے کی ایک نقل کے ساتھ ، قرض دہندہ بھی دیا جاتا ہے ادائیگی کے شیڈول.

اضافی فیسوں سے بچنے کے ل، ، یہ پیشگی طور پر یہ بتانے کے قابل ہے کہ ادائیگی کرنے کے کس طریقوں سے اس سے وصول نہیں کیا جائے گا۔

قرض کی ادائیگی کے وقت قطعی طور پر عمل کرنا ضروری ہے۔ اگر ادائیگی دیر سے کی گئی یا پوری نہیں کی گئی تو ، ادھار لینے والے سے معاوضہ لیا جائے گا جرمانے... اس سے قرض کی لاگت میں اضافہ ہوگا۔

ہمارے آن لائن لون کیلکولیٹر کی بدولت آپ آزادانہ طور پر ماہانہ ادائیگیوں اور قرض پر سود کا تعین کرسکتے ہیں ، ساتھ ہی ایک میز کے ساتھ قرض کی ادائیگی کا شیڈول بھی ظاہر کرسکتے ہیں:

---

اس کے علاوہ ، اپنی کریڈٹ ہسٹری کے بارے میں مت بھولنا. اس کے ساتھ کسی بھی قسم کی پریشانی مستقبل میں قرض کی درخواست کی منظوری کے امکان کو نمایاں طور پر کم کرتی ہے۔

---

اگر آپ قرض کے حصول کے لئے دیئے گئے اقدامات کی سختی سے پیروی کرتے ہیں تو ، آپ اس طریقہ کار کے لئے وقت کو نمایاں طور پر کم کرسکتے ہیں۔ مزید یہ کہ یہ قرض حاصل کرنے میں زیادہ تر پریشانیوں کو دور کرے گا۔

5. اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے کے لئے کہاں سے فائدہ حاصل کریں - TOP-4 بینکوں میں سب سے زیادہ سازگار شرائط ہیں

دائیں کنارے کا انتخاب کرنے میں کافی وقت اور مشقت درکار ہوتی ہے۔ جائزے ، جو ماہرین باقاعدگی سے جاری کرتے ہیں ، چیزوں کو زیادہ آسان بناتے ہیں۔ ذیل میں ان میں سے ایک ہے۔

1) الفا بینک

الفا بینک روسی قرض دینے کی منڈی میں شامل رہنماؤں میں سے ایک ہے۔ وہ بہت سارے قرضوں کی پیش کش کرتے ہیں۔ بغیر سیکیورٹی کے، اور کریڈٹ کارڈ... مؤخر الذکر خاص طور پر مشہور ہیں۔

آپ کریڈٹ کارڈ کے ذریعہ یہاں حاصل کرسکتے ہیں پہلے 750 000 روبل... جب قرضے لئے گئے فنڈز واپس کریں 100 دن ، سود اکھٹا نہیں ہوتا۔

بینک ان کارڈز پر اجرت وصول کرنے والوں کو خصوصی شرائط مہیا کرتا ہے۔ صارفین کی ان اقسام کو یہاں شرح پر چھوٹ کی پیش کش کی جاتی ہے 5٪ تک.

2) ماسکو کا وی ٹی بی بینک

آپ یہاں ایک قرض حاصل کرسکتے ہیں پہلے 3 ملین روبل... بہت سارے پروگراموں کی پیش کش کی جاتی ہے ، بغیر کسی کولیٹرل کے۔ کم سے کم شرح مقرر کی گئی ہے 14.9٪ سے سالانہ.

تنخواہ گاہکوں کے ساتھ ساتھ سرکاری ملازمین کو بھی چھوٹ فراہم کی جاتی ہے۔ قرض کے بارے میں ابتدائی فیصلہ حاصل کرنے کے لئے بینک کی ویب سائٹ پر درخواست جمع کروانا کافی ہے۔

اگر مالی پریشانی پیدا ہوتی ہے تو ، کوئی بھی مؤکل کریڈٹ چھٹی سروس استعمال کرسکتا ہے۔ اس صورت میں ، قرض لینے والا ادائیگی نہیں کرسکتا ہے 1-2 مہینے.

3) پنرجہرن کریڈٹ

نشا. ثانیہ کریڈٹ - ایک ایسا بینک جو ممکنہ قرض لینے والوں کے ساتھ کافی وفادار ہو۔ یہاں بہت سارے پروگراموں میں سے کسی ایک کے ذریعہ صرف قرض حاصل کرنا کافی ہے۔

اگر تھوڑی سی رقم کی ضرورت ہو تو ، ماہرین پیش کش کو کریڈٹ کارڈ حاصل کرنے کے ل using ایک حد کے ساتھ مشورہ دیتے ہیں پہلے 200 000 روبل... اس کی رہائی اور بحالی بالکل مفت ہے۔ کارڈ جاری کرنے کے عمل کو تیز کرنے کے لئے ، ویب سائٹ پر درخواست جمع کروائی جائے۔

وہ لوگ جو پہلی بار نہیں رینساس کریڈٹ پر درخواست دیتے ہیں وہ شرح پر رقم وصول کرنے کی توقع کرسکتے ہیں 13.9٪ سے... آپ کو انہیں واپس کرنا پڑے گا دوران 60 مہینے.

4) سوووکومبینک

سوووکومبینک - ایک اور بینک جو درخواستوں پر غور کرتے وقت عملی طور پر درخواست دہندگان کے ساتھ غلطی نہیں پاتا ہے۔ یہاں آمدنی ثابت کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ اس کے علاوہ ، بغیر کسی دشواری کے ، سوو کومبینک پنشنرز کے ل a بھی قرض حاصل کر سکے گا۔

اگر آپ عہد نامے کے طور پر اپارٹمنٹ فراہم کرتے ہیں تو آپ کو کم از کم دستاویزات کی ضرورت ہوگی۔ اس معاملے میں ، شرط شروع ہوتا ہے 18.5٪ سے سالانہ. قرض کی رقم ہے سے 300 ہزار سے 30 ملین روبل... تاہم ، اس سے زیادہ نہیں بھولنا 60اپارٹمنٹ کی لاگت کا٪ قرض نہیں دیا جائے گا۔

بینک کا لازمی تقاضا یہ ہے کہ سوئک کومینک پروگراموں کے تحت ریل اسٹیٹ کو قرض جاری کرنے والے علاقے میں واقع ہونا چاہئے۔

---

مذکورہ پروگراموں کا موازنہ کرنا آسان بنانے کے ل we ، ہم نے ان کی اہم خصوصیات کو ٹیبل میں پیش کیا۔

بینکوں کا تقابلی جدول اور قرض دینے کے ان کی شرائط:

کریڈٹ تنظیم	روبل میں زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم ،	شرح	قرض دینے کی باریکی
الفا بینک	صارف قرض پر کریڈٹ کارڈ پر 3 لاکھ 30 لاکھ	سالانہ 14.90 فیصد سے	بینک کے توسط سے اجرت وصول کرنے والے کلائنٹ کو شرح میں چھوٹ مل سکتی ہے
ماسکو کا وی ٹی بی بینک	30 لاکھ	سالانہ 14.90 فیصد سے	آپ آن لائن درخواست دے سکتے ہیں ، جواب ایک گھنٹے کے ایک چوتھائی میں
نشا. ثانیہ کریڈٹ	200 ہزار تک کارڈ کے ذریعہ ، 700 ہزار تک نقد	سالانہ 13.90 فیصد سے	شرح فراہم کردہ دستاویزات کی تعداد پر منحصر ہے
سوووکومبینک	30 ملین	سالانہ 18.90 فیصد سے	اپارٹمنٹس ، کمرے ، مکانات اور غیر رہائشی عمارتیں خودکش حملہ کے طور پر قبول کی جاتی ہیں

اس کے بارے میں پڑھیں کہ ایک علیحدہ آرٹیکل میں قرض لینے کے لئے کون سا بینک زیادہ منافع بخش ہے۔

6. کیا میں کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ محفوظ رہن (رہن) حاصل کر سکتا ہوں؟ 💰

ہر کوئی نہیں جانتا ہے لیکن مالیات والے ریل اسٹیٹ کے ذریعے حاصل کردہ کسی بھی قرض کو رہن کہتے ہیں۔ دوسرے الفاظ میں، رہن میں خود قرض دینے میں خودکش حملہ کی رجسٹریشن شامل ہے۔ عہد نامے کا موضوع یا تو کوئی قرضہ لینے والے فنڈز کے ذریعہ خریدی گئی رئیل اسٹیٹ کی چیز ہوسکتی ہے ، یا پہلے سے ہی ملکیت والا ہے۔

موجودہ اپارٹمنٹ کی حفاظت پر رہن کی رجسٹریشن

اب ہم دوسرے آپشن پر غور کریں گے - رہن قرضوں کو موجودہ رئیل اسٹیٹ سے حاصل کیا جاتا ہے... ایک بینک کے لئے ، اس طرح کے قرض خودکش زیادہ فائدہ مند ہے۔

خریدی ہوئی املاک کے ذریعہ حاصل کردہ رہن سے قرض لینے والے کو حاصل کرنے کی اجازت ملتی ہے 80٪ تک اس کی قیمت. ہم اپنی ایک اشاعت میں اپارٹمنٹ کے لئے رہن لے جانے کے طریقہ کے بارے میں پہلے ہی لکھ چکے ہیں۔

جب قرض غیر منقولہ ریل اسٹیٹ کے ذریعہ حاصل ہوتا ہے تو ، بینک عام طور پر جاری کرتا ہے 60 than سے زیادہ نہیں... اس کے نتیجے میں ، کریڈٹ ادارے کا خطرہ نمایاں طور پر کم ہوگیا ہے۔

لیکن موجودہ رئیل اسٹیٹ کے ذریعہ حاصل کردہ رہن نہ صرف بینک کو فائدہ مند ہے۔ اس طرح کے قرض دینے والے قرض لینے والے کو بھی اس کے فوائد ملتے ہیں۔

موجودہ اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کے پیشہ (+):

1. کریڈٹ ہسٹری کے ساتھ بھی مسائل کی موجودگی میں وفادار رویہ attitude
2. کم شرح؛
3. دستاویزات کا کم سے کم پیکیج؛
4. پہلی قسط بنانے کی ضرورت نہیں ہے۔
5. طویل مدتی - تک 25 سال

قرض لینے والے کو معلوم ہونا چاہئے کہ قرض دینے کی قسم جائیداد کے رہن کے ساتھ خریدی جانے والی انتخاب کے انتخاب کو متاثر کرتی ہے۔

• روایتی رہن کے ساتھ انتخاب صرف جائداد غیر منقولہ اشیاء تک ہی محدود ہے جو بینک کے ذریعہ منظور شدہ ہے۔
• جب موجودہ رہائش کے ذریعہ حاصل کردہ قرض حاصل کریں قرض لینے والے کو کسی بھی اپارٹمنٹ کی خریداری کا حق ہے۔

لہذا ، اگر آپ مشترکہ تعمیر میں جانا چاہتے ہیں تو موجودہ رئیل اسٹیٹ کے ذریعہ حاصل کردہ رہن کو استعمال کرنا فائدہ مند ہے۔

آپ اپنی 2 املاک سے متعلق قرضوں میں سے ایک اسکیم استعمال کرسکتے ہیں۔

1. روایتی اسکیم کے مطابق قرض کی ادائیگی کی جاتی ہے - برابر ماہانہ قسطوں میں یہ اختیار ان لوگوں کے لئے موزوں ہے جنھیں دوسرے اپارٹمنٹ کی ضرورت ہے ، مثال کے طور پر ، کنبہ کے کچھ افراد کو دوبارہ آباد کرنا۔
2. نیا اپارٹمنٹ حاصل کرنے کے بعد ، گروی والا اپارٹمنٹ بیچا جاتا ہے۔موصول ہونے والی رقوم کا استعمال بینک پر مکمل طور پر قرض ادا کرنے کے لئے کیا جاتا ہے۔ یہ آپشن زیادہ جدید ہے ، حالیہ برسوں میں مقبولیت حاصل کررہا ہے۔ یہ ان لوگوں کے لئے مناسب ہے جنھوں نے اپنی زندگی کی حالت بہتر بنانے کا فیصلہ کیا ہے۔

روس میں ایسے بہت کم شہری ہیں جو رہائش کا مسئلہ بغیر کسی مشکل کے حل کرسکتے ہیں۔ ان کے ل an ، کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض صرف رقم جمع کیے بغیر اس مسئلے سے چھٹکارا حاصل کرنے کا واحد آپشن ہوسکتا ہے۔

قرضے کرائے سے کہیں زیادہ منافع بخش ہیں۔ قرض ادا کر کے ، شہری پہلے ہی اپارٹمنٹ کا مالک ہے۔ کرایے کی ادائیگی کہیں نہیں جاتی ، اس رقم سے کوئی قابل اثاثہ خریداری نہیں ہوتی ہے۔

ایسا لگتا ہے کہ کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کے کچھ فوائد ہیں۔ تاہم ، اس اسکیم کے بے شمار نقصانات کی نشاندہی کی جاسکتی ہے۔

موجودہ رئیل اسٹیٹ سے حاصل شدہ نقصانات (-) رہن میں شامل ہیں:

1. اپارٹمنٹ کے مالک کی حیثیت سے قرض لینے والے کے حقوق محدود ہیں - وہ ملکیت کی منتقلی کے لئے کسی بھی عمل کو فروخت ، عطیہ یا کارکردگی کا مظاہرہ نہیں کرسکتا ہے۔
2. بہت زیادہ ادائیگی - اپارٹمنٹ کے بارے میں لاگت آئے گی 2 بار اس کی ابتدا میں لاگت سے زیادہ مہنگی؛
3. کئی سالوں سے ، قرض لینے والا ہر ماہ بینک کو اپنی آمدنی کا ایک اہم حصہ دینے پر مجبور ہوتا ہے۔
4. غیر متوقع حالات کی صورت میں جو تاخیر کا باعث بنے ، قرض لینے والے سے وصول کیا جائے گا ٹھیکاس سے قرض کی لاگت میں اضافہ ہوتا ہے۔
5. موجودہ املاک کھو جانے کا خطرہ قرض کی مزید ادائیگی ناممکن کی صورت میں in
6. سالانہ ادا کرنا پڑے گا بیمہ پالیسی کم از کم عہد کے عنوان پر؛
7. میں قرض لینے کا انتظام کرتا ہوں کسی کے لئے نہیں اپارٹمنٹ ، ان میں سے کچھ بینک میں خودکش حملہ کے طور پر قبول نہیں کرتے ہیں۔

عہد کے طور پر کسی اپارٹمنٹ کو قبول کرنے کے امکان کا اندازہ کرتے ہوئے ، بینک احتیاط سے اس کی مندرجہ ذیل خصوصیات کی جانچ کرتا ہے:

• لیکویڈیٹی۔ صرف اپارٹمنٹس جن کی مارکیٹ میں مانگ ہے وہ کولیٹرل کے طور پر قبول کیا جاسکتا ہے۔
• اس مکان کی حالت جس میں اپارٹمنٹ واقع ہے۔ اس میں حادثات کی عدم موجودگی ، بڑی مرمت کی ضرورت کے علاوہ لباس کی ڈگری بھی مدنظر رکھی جاتی ہے۔
• اپارٹمنٹ کی عمر. بینک عام طور پر غیر منقولہ جائداد غیر منطقی طور پر قبول نہیں کرتا ہے ، اس کی عمر تجاوز کر گیا 50 سال.
• گھر کی قسم۔ بینک لکڑی کے مکانات میں واقع اپارٹمنٹس کی حفاظت کے ساتھ ساتھ ان لوگوں کے لئے بھی قرض نہیں دیتے ہیں جن کی دکانوں کی تعداد کم ہے 5.
• گھر کے مالکان کی تعداد اور تشکیل۔اگر قرض لینے والا اپارٹمنٹ کے صرف ایک حص ownہ کا مالک ہے ، یا نابالغ اس میں رجسٹرڈ ہیں ، تو اس طرح کی جائداد غیر منقولہ طور پر قبول کیا جاسکتا ہے۔
• ترتیب. کسی بھی تبدیلی کو قانونی حیثیت دی جانی چاہئے۔

یہ بھی اہم ہے اپارٹمنٹ لاگتخودکش حملہ کے طور پر خدمات انجام دیں۔ یہ نہ بھولنا کہ قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم سے زیادہ نہیں ہوگی 60% ریل اسٹیٹ کی مارکیٹ قیمت

ایک اپارٹمنٹ میں حصص کے ذریعہ قرض کی شرائط محفوظ ہیں

7. کسی اپارٹمنٹ میں حصص کے ذریعہ حاصل کردہ قرض جاری کرنے کے لئے کیا شرائط ہیں 📄

کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ قرض حاصل کرنے کا آسان ترین طریقہ ان لوگوں کے لئے ہے جو اس کے واحد مالک ہیں۔ اگر ممکنہ قرض لینے والا اس کے صرف ایک حص ownے کا مالک ہو تو ، قرض لینا زیادہ مشکل ہوگا۔

اس پر غور کرنا ضروری ہے شیئر کو بغیر کسی ناکام کے مختص کیا جانا چاہئے۔ دوسرے الفاظ میں ، اپارٹمنٹ کے علیحدہ حصے کی ملکیت کو دستاویز کیا جانا چاہئے۔

زیادہ تر قرض دہندگان غیر مختص حصص کے ذریعہ حاصل کردہ قرض جاری کرنے سے انکار کرتے ہیں۔ اس کی وضاحت بالکل آسان ہے۔ اگر قرض لینے والا اس طرح کا قرض ادا کرنے سے انکار کرتا ہے تو ، خودکش حملہ بیچنا آسان نہیں ہوگا... دریں اثنا ، بینک کے لئے یہ ضروری ہے کہ جائداد غیر منقولہ جائداد جتنی ہو سکے مائع ہو۔

حصص یافتگان کو سمجھنا چاہئے کہ ان کا ترجمہ ہمیشہ سرشار لوگوں میں کرنا ممکن نہیں ہوتا ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو اپنی املاک کی حیثیت نہیں جانتے ، ماہرین رابطہ کرنے کا مشورہ دیتے ہیں روسٹریٹر... ادائیگی ضروری ہے ریاست کی فیس، بھیجیں انکوائری اعتراض کے اعداد و شمار کی نشاندہی کرنا۔ اس کے جواب میں ، آپ کو سرکاری معلومات حاصل ہوگی کہ اپارٹمنٹ کے حقوق کا تعین کس طرح ہوتا ہے۔

قرض لینے والے کو ذہن میں رکھنا چاہئے کہ قرض دینے والے (بنیادی طور پر بینکاری تنظیمیں) پوری رہائشی املاک کے مقابلے میں اپارٹمنٹس میں حصص پر بہت سخت ہیں۔

سب سے پہلے ، کریڈٹ ادارے جائداد غیر منقولہ کی مندرجہ ذیل خصوصیات پر توجہ دیتے ہیں۔

• لیکویڈیٹی - اگر ضروری ہو تو ، گروی شدہ چیز کو بغیر کسی رکاوٹ کے فروخت کرنا چاہئے۔
• وہاں کوئی رکاوٹیں نہیں ہیں۔
• اپارٹمنٹ قرضے دینے والے پروگرام کے علاقے میں واقع ہے۔
• حصہ ممکنہ قرض لینے والے کی دستاویزی جائیداد میں ہے۔
• جس گھر میں اپارٹمنٹ واقع ہے اس کی حالت ہنگامی نہیں ہونی چاہئے۔

اکثر ، مائکرو فنانس تنظیموں کی ضروریات زیادہ وفادار ہوتی ہیں۔ لیکن ان کی شرح اس سے کہیں زیادہ ہے۔ مزید یہ کہ اس رقم کو کم وقت کی حد میں واپس کرنا پڑے گا۔

ویسے، بینک اپارٹمنٹس کے ذریعہ حاصل کردہ قرضے جاری نہیں کرتے ہیں جہاں شہریوں نے نجکاری میں حصہ لینے سے انکار کردیا ہے۔ ان افراد کو غیر معینہ مدت تک ایسی رہائش گاہ میں رہنے کا حق ہے۔ مزید یہ کہ کچھ مالیاتی تنظیمیں اس طرح کے اپارٹمنٹس کے زیادہ وفادار ہیں۔

غور طلب ہے کہ قرض کی رقم ہمیشہ اپارٹمنٹ کے حصے کی قیمت سے کم ہوگی۔ جائیداد کے کسی حصے کی سیکیورٹی کے خلاف جاری کردہ قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم شاذ و نادر ہی سے تجاوز کر جاتی ہے 50% اس کی قیمتیں۔

بینکوں کے ذریعہ قرض لینے والوں کے لئے تقاضے ان قرضوں سے کہیں زیادہ مختلف نہیں ہیں جو دوسرے کریڈٹ پروگراموں کے تحت پیش کیے جاتے ہیں۔ غالبا. ، آپ کو اس کی دستاویز کرنا ہوگی آمدنی اور روزگار... اس کے علاوہ ، یہ عام طور پر اس کی ضرورت ہوتی ہے کریڈٹ ہسٹری واضح واضح تھا.

بینکوں کے برعکس ، مائیکرو فنانس تنظیمیں اور نجی قرض دہندگان بہت زیادہ وفادار ہیں۔ بہت اکثر انہیں قرض لینے والوں کی ضرورت ہوتی ہے صرف 2 دستاویزاتآمدنی کا ثبوت نہ مانگیں ، کریڈٹ ہسٹری نہ مانگیں۔ ایسی کمپنیاں بڑی تعداد میں اپنی طرف راغب ہوتی ہیں پلس (+) – قرض دینے والے کے خرچے پر فرد کی واپسی کا شیڈول ، کوئی کمیشن نہیں ، اپارٹمنٹ کا اندازہ.

تاہم ، مت بھولنا کہ نجی کریڈٹ اداروں میں جعل سازوں کی ایک بہت بڑی تعداد ہے۔ اسی لئے ، معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ، قرض دینے والے کا بغور جائزہ لینے کے قابل ہے۔ ایک ہی وقت میں ، ماہرین وکلاء کی مدد کو استعمال کرنے کی تجویز کرتے ہیں۔

یہ یاد رکھنا ضروری ہے کہ حد سے زیادہ فتنہ انگیز پیش کشیں شاذ و نادر ہی سچ ہیں۔ ان میں سے بیشتر خرابیوں پر مشتمل ہوتے ہیں جو قرض کی وصولی کے مرحلے پر بہت اکثر پائے جاتے ہیں۔ ویسے ، یہی وجہ ہے کہ زیادہ تر افراد جنھیں رقم کی ضرورت ہوتی ہے وہ صرف بینک کریڈٹ خدمات استعمال کرتے ہیں۔

Income. اپارٹمنٹ کے ذریعہ آمدنی کے ثبوت کے بغیر میں کیسے اور کہاں سے قرض حاصل کرسکتا ہوں 💡

آمدنی کی تصدیق کے بغیر کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض جاری کرنا کافی حد تک ممکن ہے ، لیکن یہ سمجھنا چاہئے کہ اس معاملے میں حالات کم سازگار ہوسکتے ہیں۔

یہ قابل غور ہے! ایسے قرضوں کے ساتھزیادہ سے زیادہ قرض کی رقم ہو جائے گا نیچے ↓، اور شرح زیادہ ↑... مزید برآں ، ایسے معاملات میں زیادہ تر قرض دہندگان کو ضامنوں کی شمولیت کی ضرورت ہوتی ہے۔

قرض لینے والے ، جب ایسے قرضوں کے لئے درخواست دیتے ہیں تو ، زیادہ تر امکان ہوتا ہے پاسپورٹ اور دوسری دستاویز... اس صورت میں ، اپارٹمنٹ کو ایک مکمل معیاری پیکیج تیار کرنا پڑے گا۔ لیکن ، یقینا ، ہر قرض دہندہ خود فیصلہ کرتا ہے کہ اسے کون سے دستاویزات کی ضرورت ہے ، لہذا ان کی فہرست میں تبدیلی آسکتی ہے۔

قرض دینے کی دیگر اہم شرائط میں مندرجہ ذیل شامل ہیں:

• قرض لینے والے کی عمر کم نہیں 21 سال اور زیادہ نہیں 70 سال؛
• اوسط قیمت 7٪ سے 15٪ تک سالانہ؛
• قرض کی مدت پہلے 15 سال.

آج ، مسابقت کی سطح کو بڑھانے کے ل most ، بیشتر قرض دہندگان قرضوں کی لائن میں ایک اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ رقم جاری کرنے کے لئے ایک پروگرام پیش کررہے ہیں۔ بغیر آمدنی کی سطح کی تصدیق کرنے کی ضرورت۔

ان بینکوں میں جو بہترین شرائط پیش کرتے ہیں ، ان میں سے ایک ہی باہر ہوجاتا ہے سبر بینک اور الفا بینک... لیکن یہاں قرض لینا اتنا آسان نہیں ہے۔ اس میں ایسا کرنا بہت آسان ہے نشا. ثانیہ کریڈٹ ، ہوم کریڈٹ اور بی اینڈ این بینک.

9. سوالات - اکثر پوچھے گئے سوالات کے جوابات

ایک اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرضوں کے بارے میں بہت کچھ کہا جاسکتا ہے۔ ان کے بارے میں کافی معلومات ہیں۔ تاہم ، بہت سارے معاملات ہیں جو تمام قرض دہندگان کو فکرمند ہیں۔ آپ کا وقت بچانے کے ل we ، ہم روایتی طور پر سب سے مشہور لوگوں کا جواب دیتے ہیں۔

سوال 1. کسی اپارٹمنٹ (رہائش) کے ذریعہ حاصل کردہ نقد قرض جاری کرتے وقت بینکوں کی کیا ضروریات ہیں؟

ہر شہری ایسے پروگراموں کے تحت رقم حاصل نہیں کرسکتا۔ ممکنہ قرض لینے والوں کے لئے قرض دہندگان کی متعدد ضروریات ہیں۔

ایک ممکنہ قرض لینے والے کو درج ذیل معیارات پر پورا اترنا ہوگا:

• عمر کے اندر سے 21 پہلے 65 سال;
• روسی شہریت؛
• طویل مدت کے لئے مستقل اندراج؛
• سرکاری ملازمت۔
• ماہانہ ادائیگی کرنے کے لئے کافی مستقل آمدنی۔

کچھ قرض دہندگان کو ممکنہ قرض لینے والے کو بھی کرسٹل صاف رکھنے کی ضرورت ہوتی ہے کریڈٹ ہسٹری.

اس کے علاوہ ، قابل غورکہ قرض لینے والے سے بینک قرض دینے کی شرائط کے تحت یہ ضروری ہے قرض کا کوئی بقایا قرض نہیں.

اکثر ، اشتہاری بروشرز دعوی کرتے ہیں کہ کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کے حصول کے ل income جو آمدنی کا ثبوت نہیں ہے ، فراہم کرنا کافی ہے 2 دستاویز اصل میں یہ لے جائے گا 2 دستاویزات کا پیکیج:

1. پہلہ قرض لینے والے پر ہی کل ہوتا ہے 2 دستاویز - پاسپورٹ اور اضافی؛
2. دوسرا عہد (اپارٹمنٹ) کے موضوع کے لئے ایک ہی پیکیج عام طور پر زیادہ طاقتور ہوتا ہے۔

اکثر ، کسی اپارٹمنٹ کے دستاویزات کی فہرست میں شامل ہیں:

• عنوان عمل؛
• بی ٹی آئی کی طرف سے سرٹیفکیٹ؛
• یو ایس آر آر کا ایک نچوڑ۔
• گھر کی کتاب سے ایک عرق؛
• تکنیکی پاسپورٹ

یہاں تک کہ اگر قرض کے لئے آمدنی کی تصدیق کرنے کی ضرورت نہیں ہے تو ، بینک کو ایسی دیگر دستاویزات کی ضرورت پڑسکتی ہے جن میں بالواسطہ صداقت کا مظاہرہ کیا جاتا ہے۔

• ملازمت کے معاہدے کی ایک نقل؛
• بینک کارڈ بیان؛
• بیرونی ملک کے حالیہ دوروں کی تصدیق کرنے والا غیر ملکی پاسپورٹ۔

سوال 2. میں کسی کریڈٹ کی غلط تاریخ کے ساتھ کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ فوری قرض کہاں سے حاصل کرسکتا ہوں؟

بدقسمتی سے ، مالی خواندگی کی نچلی سطح کے ساتھ ساتھ بحران کے اوقات بھی ، بدعنوانی کی تاریخ کے حامل شہریوں کی تعداد میں اضافے کا باعث بنے۔ زیادہ تر بینک ایسے درخواست دہندگان سے انکار کرتے ہیں۔

اس کے باوجود ، کسی اپارٹمنٹ کی موجودگی میں گروی رکھنا ، مسئلہ حل کرنا آسان ہوجاتا ہے۔ یہ اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ اس طرح کی جائیداد فنڈز کی عدم واپسی کے خطرے کو نمایاں طور پر کم کرتی ہے۔

ایسے قرضوں کی فراہمی کے لئے معیاری شرائط میں ، مندرجہ ذیل اکثر ممتاز ہیں:

• قرض لینے والے کی عمر سے 21 پہلے 75 سال;
• زیادہ سے زیادہ قرض کی مدت - 5-25 سال؛
• شرح 15٪ سے سالانہ؛
• قرضے کی رقم سے 100 ہزار سے 15 ملین روبل (لیکن مزید نہیں 60% اپارٹمنٹ کی قیمت)؛
• قرض لینے والے کی جائیداد پر ملکیت دستاویزی ہے۔

ادائیگی کے نظام الاوقات پر بالکل عمل کرنا ضروری ہے۔ ادائیگی کی رقم اور تاریخ اس کا تعارف اگر یہ نہیں کیا جاتا ہے تو ، اس میں ایک خطرہ ہے کہ قرض دینے والا قرض لینے والے کے خلاف مقدمہ کرے گا۔ آخر کار ، آپ اپارٹمنٹ کا وعدہ کھو سکتے ہیں۔

اس کو سمجھنا ضروری ہے کہ کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کے حصول کے لئے مدت کافی لمبی ہوسکتی ہے۔ اس کی وجہ دستاویزات کے کافی بڑے پیکیج کو جمع کرنے کی ضرورت ہے۔

مزید یہ کہ قرض دینے والا رقم وصول کرنے سے پہلے زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم کا تعین کرتا ہے۔ اس کا حساب کتاب بنیاد پر کیا جاتا ہے ہم مرتبہ کا جائزہ لیں... آپ کو مزید نہیں مل سکتا ہے 60% اپارٹمنٹ کی مارکیٹ ویلیو. خراب کریڈٹ ہسٹری کی صورت میں ، یہ حد ہوسکتی ہے اس سے بھی کم.

---

جو بینک زیادہ امکان رکھتے ہیں اپارٹمنٹس کے ذریعے حاصل کردہ قرضوں کو ، یہاں تک کہ خراب کریڈٹ ہسٹری کے باوجود ، جاری کرتے ہیں ، نیچے دیئے گئے جدول میں پیش کیے گئے ہیں۔

بینکوں کا ٹیبل ، جو قرضوں کی خراب تاریخ کے ساتھ اپارٹمنٹس کے ذریعہ حاصل کردہ قرض جاری کرتے ہیں ، نیز ان میں قرضے کی شرائط:

کریڈٹ تنظیم	زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم	پختگی	شرح
الفا بینک	8 ملین روبل	20 سال	سالانہ 17.00٪ سے
روزروبینک	9 ملین روبل	20 سال	سالانہ 18.50٪ سے
ٹرسٹ بینک	12 ملین روبل	25 سال	سالانہ 20.50٪ سے

ہم نے ان بینکوں کی فہرست بھی فراہم کی ہے جو ہمارے ایک مضمون میں قرض لینے والے کی کریڈٹ ہسٹری کی جانچ نہیں کرتے ہیں۔

سوال I. کیا میں دوسرے مالکان کی رضامندی کے بغیر کسی اپارٹمنٹ میں حصہ کے ذریعہ قرض حاصل کرسکتا ہوں؟

ایک طرف ، ایک اپارٹمنٹ ایک اعلی معیار کا خودکش حملہ ہے ، جو قرض کی درخواست پر مثبت فیصلے کے امکان کو نمایاں طور پر بڑھاتا ہے۔ مزید یہ کہ ، آپ کو دستاویزات کا ایک بہت بڑا پیکیج جمع کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

اس کی حفاظت میں قرض کے حصول کے امکان کے ل An ایک اپارٹمنٹ میں 2 اہم معیارات کو پورا کرنا ضروری ہے۔

1. لیکویڈیٹی کی اعلی سطح؛
2. قرض لینے والے کی ملکیت۔

مائع املاک کو ایسی پراپرٹی سمجھا جاتا ہے جو ضرورت پڑنے پر زیادہ مشکلات کے بغیر فروخت کی جاسکتی ہے۔

تاہم ، اس کو سمجھنا ضروری ہے کہ تمام اپارٹمنٹس مالکان کی رضامندی کے بغیر لین دین ناممکن ہے۔ یہی وجہ ہے کہ زیادہ تر بینک ایک اپارٹمنٹ میں حصہ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض جاری کرنے سے انکار کرتے ہیں۔

اگر آپ تمام مالکان کی حمایت درج کرتے ہیں تو مثبت فیصلہ حاصل کرنے کا موقع بڑھ جاتا ہے۔ تاہم ، اس معاملے میں بھی ، ناکامی کا امکان کافی زیادہ ہے۔

تقریبا ایک سو فیصد منظوری حاصل کرنے کے ل you ، آپ اس پراپرٹی کو مکمل طور پر اس شہری کی ملکیت میں دوبارہ رجسٹر کرسکتے ہیں جو قرض وصول کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

سوال a. کسی کمرے (کسی فرقہ وارانہ اپارٹمنٹ میں) کے ذریعہ حاصل کردہ قرض کے لئے کیا شرائط ہیں؟

اعلی معیار کے خودکش حملہ کی موجودگی میں ، قرض کی درخواست پر مثبت فیصلے کے امکانات میں نمایاں اضافہ ہوتا ہے۔ تاہم ، یہ بینک کے لئے اہم ہے زیادہ سے زیادہ یقینی بنانے کے لئے مائع... دوسرے الفاظ میں ، اگر ادھار لینے والا قرض ادا کرنے سے انکار کرتا ہے تو ، خودکش حملہ آسانی سے اور جلدی سے زیادہ سے زیادہ ممکنہ قیمت پر فروخت کیا جانا چاہئے۔

لیکویڈیٹی لیول وضاحت کرتا ہے کہ کیوں ہر جائیداد آسانی سے بینک کے ذریعہ خودکش حملہ کے طور پر قبول نہیں کی جاتی ہے۔

کمرے کے مالکان کے لئے ان کی ضمانت پر رقم حاصل کرنے کی کوشش کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ ان خصوصیات میں بہت کم لیکویڈیٹی ہے ، اور انہیں بیچنا بہت مشکل ہوسکتا ہے۔ تاہم ، کمروں کے ذریعہ حاصل کردہ قرضوں کو بغیر کسی دشواری کے جاری کیا جاتا ہے غیر بینکاری تنظیمیں.

ایک اپارٹمنٹ میں کمرے کے ذریعہ قرض کی شرائط

بہت ساری وجوہات ہیں جو یقینی طور پر قرض جاری کرنے سے انکار کا سبب بنے گی۔

• ہنگامی کمرے کی حالت - پہننے سے زیادہ 60%;
• کمرے کے مالکان میں سے ایک نابالغ ہے (اس معاملے میں ، آپ کو لینا پڑے گا) ولی کی منظوری);
• جائیداد متعدد مالکان کی ہے جو اسے خودکش حملہ کے طور پر منتقل کرنے پر اتفاق نہیں کرتے ہیں۔
• وہ اپارٹمنٹ یا مکان جس میں کمرہ موجود ہے پانی ، بجلی یا سیوریج سے منسلک نہیں ہے۔

اگر آپ حاصل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں فرقہ وارانہ اپارٹمنٹ میں واقع ایک کمرے کے ذریعہ حاصل کردہ ایک قرض، صورتحال مزید پیچیدہ ہوتی جارہی ہے۔ ایک طرف ، رئیل اسٹیٹ کی ضروریات تبدیل نہیں ہوتی ہیں ، تاہم ، بینک کا فیصلہ یا تو مثبت یا منفی ہوسکتا ہے۔

اجتماعی اپارٹمنٹ میں کسی کمرے کو خودکش حملہ کے طور پر استعمال کرتے وقت واقعات کی نشوونما کے ل 2 2 اختیارات ہیں:

1. درخواست پر مثبت فیصلہ. اگر آپ قرض لینے کا ارادہ کرتے ہیں تو یہ اختیار ممکن ہے ، ایک فرقہ وارانہ اپارٹمنٹ میں آخری کمرے خریدنے کے لئے، بینک آدھے راستے میں قرض لینے والے سے مل سکتا ہے۔ اس کی وضاحت اس حقیقت سے کی گئی ہے کہ اسی وقت وہ احاطے کا واحد مالک بن جاتا ہے۔
2. قرض جاری کرنے سے انکار۔ اگر مالکان کی تعداد کافی زیادہ ہے، قرض حاصل کرنا مشکل ہی ہوگا۔ اس معاملے میں ، کمرے کی لیکویڈیٹی بہت کم رہ جاتی ہے ، کیونکہ قرض دینے والا اگر ضروری ہوا تو اسے پریشانیوں کے بغیر فروخت نہیں کر سکے گا۔ ایک فرقہ وارانہ اپارٹمنٹ میں کمرہ بیچنے کے ل To ، آپ کو تمام مالکان سے اجازت لینا ہوگی۔ مزید یہ کہ ملحقہ کمروں میں رہنے والے وہی ہیں جو ترجیحی چھٹکارے کے اہل ہوں گے۔

عام طور پر بہت ساری وجوہات ہیں کہ فرقہ وارانہ اپارٹمنٹ میں کمرے کی فروخت میں تاخیر کی جا سکتی ہے۔

• مالکان اپارٹمنٹ میں نہیں رہتے ہیں۔
• کوئی نہیں جانتا ہے کہ انہیں کہاں تلاش کرنا ہے۔
• مالکان کمرے خریدنے سے انکار کرتے ہیں اور اسے فروخت کرنے کا اجازت نامہ جاری کرتے ہیں۔

ملکیت میں مائع اپارٹمنٹ کی موجودگی کے امکان کو نمایاں طور پر بڑھاتا ہے مثبت قرض کی درخواست پر فیصلہ تاہم ، پریشانیوں سے بچنے کے ل you ، آپ کو قابل اعتماد کریڈٹ تنظیموں سے رابطہ کرنا ہوگا ، تمام اصولوں کے مطابق قرض کا بندوبست کرنا ہوگا۔

آخر میں ، ہم آپ کو ایک ویڈیو دیکھنے کا مشورہ دیتے ہیں کہ رہائش کے ذریعہ حاصل کردہ قرض (قرض) کو صحیح طریقے سے کس طرح لیا جائے۔

ہم زندگی کے قارئین کے لئے ذاتی فنانس کے شعبے میں ہر کامیابی کی خواہش کرنا چاہتے ہیں۔ اگر آپ کو کسی اپارٹمنٹ کے ذریعہ حاصل کردہ قرض لینے کی ضرورت ہو تو ، ہم سب سے زیادہ منافع بخش آپشن ڈھونڈنا چاہتے ہیں۔

اگر آپ کے اشاعت کے عنوان پر اب بھی سوالات ہیں ، تو نیچے دیئے گئے تبصروں میں ان سے پوچھیں ، نیز اس مواد کی درجہ بندی کریں اور اپنے دوستوں کے ساتھ سوشل نیٹ ورک پر معلومات بانٹیں۔ ہمارے آن لائن میگزین کے صفحات پر اگلی بار تک!

ویڈیو دیکھیں: ЭКЗАМЕН EXAM (جولائی 2024).