رہن کے لئے درخواست دیتے وقت ابتدائی 5 غلطیاں کرتے ہیں
رہن کسی شخص کی زندگی کا ایک بہت اہم قدم ہے۔ میں آپ کو بتاؤں گا کہ رہن کے قرض کا صحیح طریقے سے بندوبست کرنے کا طریقہ ، تاکہ آپ کو کئی سالوں سے قرض میں نہیں گزارنا پڑے گا ، رہن کے لئے اپنی نصف تنخواہ دیں اور ہر چیز پر بچت کریں۔ یا یہاں تک کہ اپنے اپارٹمنٹ کی ترسیل کے لئے ایک لمبا انتظار کریں اور جس چیز کی منصوبہ بندی کی گئی تھی اس سے بالکل مختلف ہو۔
ویسے ، کیا آپ نے دیکھا ہے کہ پہلے ہی ایک ڈالر کی قیمت کتنی ہے؟ زر مبادلہ کی شرحوں میں فرق پر رقم کمانا شروع کریں!
غلطی 1. رہائش کا خوشگوار انتخاب
کسی بھی معاملے میں آپ کو فیصلہ سازی یا جذبات کے زیر اثر فیصلہ نہیں کرنا چاہئے ، ترقی پذیروں اور ترقی پذیروں کی طرف سے خوبصورت تصاویر ، منافع بخش پیش کشوں پر روشنی ڈالی جائے۔
اس سب کا مقصد بڑی تعداد میں اپارٹمنٹس فروخت کرنا ہے - قیمت اور معیار ہمیشہ اعلان کردہ افراد کے مطابق نہیں ہوتا ، لیکن معاہدہ پر دستخط ہونے پر اس کے بارے میں سوچنے میں بہت دیر ہوگی۔ لہذا ، غلطی نہ ہونے کے ل، ، سب سے پہلے ، آپ کو مارکیٹ کا تجزیہ کرنے ، مختلف پیش کشوں سے اپنے آپ کو آشنا کرنے ، زیر تعمیر سہولیات کا دورہ کرنے اور مجوزہ سہولیات کی درجہ بندی کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ نئی عمارت میں اپارٹمنٹ خریدنے سے متعلق مضمون پڑھیں۔
آپ کو اپنے لئے فوری طور پر سوالوں کے جوابات دینے کی ضرورت ہے: کتنا جلد مکان جاری ہوگا ، اس وقت تک کہاں رہنا ہے اور اس پر کتنا خرچ آسکتا ہے ، اسی طرح مکان کا مقام اور ایک نئے اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش کے تخمینی لاگت۔
غلطی 2. رہن کے معاہدے پر جلد دستخط کریں
اکثر ، رہن کے لئے درخواست دیتے وقت ، مینیجر معاہدے پر تیز رفتار دستخط کرنے پر اصرار کرتے ہیں۔ ان کا استدلال ہے کہ صرف چند ہی دنوں میں حالات بدل سکتے ہیں اور قیمت میں اضافہ ہوسکتا ہے ، لہذا ابھی ایک ایسے معاہدے پر دستخط کرنا بہت ضروری ہے جس میں کمپنی تعاون کرتی ہے۔ ایسا اس لئے کیا گیا ہے کہ مؤکل کے پاس خود کو دوسری کمپنیوں کے شرائط و ضوابط سے واقف کرنے کا وقت نہ ہو۔
بہتر ہے کہ مختلف بینکوں میں مختلف پیش کشوں پر دھیان دیں ، تمام تفصیلات کا تجزیہ کریں اور خود ہی موزوں ترین آپشن کا انتخاب کریں۔ خوفزدہ نہ ہوں کہ ایک دو دن کے بعد لمحہ چھوٹ جائے گا اور آپ کسی اچھ .ے معاملے کو انجام تک نہیں پہنچ پائیں گے۔ یہ صرف مینیجرز کے چال چلانے کے اشتہار ہیں۔ کسی اپارٹمنٹ کو کیسے خریدیں تاکہ غلطی نہ ہو ، لنک پر مضمون پڑھیں۔
غلطی 3. معاہدے کی لاپرواہی پڑھنا
کسی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ہر ایک اسے غور سے نہیں پڑھتا ہے۔ اس کی وجہ سے ، مستقبل میں ، آپ کو متعدد پریشانیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے ، مثال کے طور پر ، سود کی شرح میں اضافہ ، اپنی زندگی اور دیگر باریکیوں کا بیمہ کرنے کی ضرورت ، یہ سوالات ہمیشہ مینیجر کے ذریعہ نہیں اٹھائے جاتے ہیں۔
لہذا ، سب سے پہلے ، آپ کو ابتدائی معاہدے کی درخواست کرنے کی ضرورت ہے ، پرسکون ماحول میں اس کو بغور پڑھیں ، اور ان تمام نکات کو احتیاط سے واضح کریں جن سے سوالات اٹھتے ہیں۔ اگر کچھ شرائط آپ کے مطابق نہیں ہیں تو ، کسی بھی معاملے میں آپ کو منیجر کے ذریعہ قائل کرنا چاہئے اور معاہدے پر دستخط کرنا چاہئے۔
غلطی 4. اپنے بجٹ کی منصوبہ بندی نہیں کررہی ہے
بلاشبہ ، آپ کو یہ سمجھنے کی ضرورت ہے کہ رہن کا قرض خاندانی بجٹ کو کس حد تک متاثر کرے گا۔ اگر مکان ابھی زیر تعمیر ہے ، تو آپ کو اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا پڑے گا جب تک مکان کرایہ پر نہیں لیا جاتا۔
تمام خطرات کا حساب لگانے کے ل it ، یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ ایسی تربیت کا انعقاد کریں جو معاشی سلوک کو ضبط کرے۔ لہذا ، مثال کے طور پر ، آپ 2 سے 3 ماہ تک تخمینے والی ماہانہ رقم ملتوی کرسکتے ہیں ، جو آپ کو مستقبل میں رہن پر ادا کرنا پڑے گا۔
اگر مہینے کے اختتام پر بجٹ منفی خطے میں چلا جاتا ہے ، تو پھر ظاہر ہے کہ رہن لے رکھنا اب ایک بہت ہی غیر منطقی فیصلہ ہوگا ، چونکہ یہ اخراجات آمدنی کی سطح سے مطابقت نہیں رکھتے ، اس کا امکان بہت زیادہ ہے کہ آپ کو کریڈٹ کارڈ لینا پڑے گا اور نئے قرضوں میں پڑنا پڑے گا۔ ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ ہمارا مواد پڑھیں - "کسی اپارٹمنٹ کے لئے کیسے بچایا جائے"۔
غلطی 5. رہن کے قرض پر زائد ادائیگی
اپنی بے توجہی کی وجہ سے ، آپ رہن کے قرض کے لئے زیادہ ادائیگی کرنا شروع کر سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، تاخیر سے ادائیگی ، یہاں تک کہ ایک دن کے لئے بھی ، جرمانے کی سزا ہے۔ نیز ، اگر وقت میں انشورنس کی تجدید نہ کی گئی ہو تو ، آپ کو اس حقیقت کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے کہ قرض کی شرح میں اضافہ کیا جائے گا ، اس کے علاوہ ، قرض لینے والے کو جرمانہ بھی ادا کرنا پڑے گا۔ لہذا ، آپ کو ہمیشہ ضروری باریکیوں کو یاد رکھنا چاہئے ، وقت پر ادائیگی کریں اور انشورنس کی تجدید کروائیں۔ یہ غیر ضروری اخراجات سے بچ جائے گا۔
بالکل ، یہاں تک کہ انتہائی ذمہ دار اور دھیان سے ادھار لینے والے بھی کبھی کبھی حیرت کا سامنا کرتے ہیں۔ لیکن اگر آپ ان قوانین پر عمل کرتے ہیں تو ، آپ ان کو کم سے کم کر سکتے ہیں۔
آخر میں ، ہم اپارٹمنٹ کے لئے رہن لینے کے طریقہ سے متعلق ویڈیو دیکھنے کی تجویز کرتے ہیں۔
اور یہ بھی ایک ویڈیو۔ کہ کس طرح اور کہاں بیچوان کے بغیر اپارٹمنٹ خریدنا ہے۔