اپارٹمنٹ کے لئے بچت اور پیسہ کیسے کمایا جائے - پیسہ کمانے کے 5 اصلی طریقے + اپنا گھر خریدنے کے ل money پیسہ بچانے کے عملی طریقے:
ہیلو ، آئیڈیاز برائے زندگی کے پیارے قارئین! آج ہم آپ کو ایک اپارٹمنٹ کے لئے رقم کمانے اور اپنے گھر خریدنے کے لئے پیسہ بچانے کا طریقہ بتائیں گے ، یہاں تک کہ ایک چھوٹی سی تنخواہ والے شخص کے لئے بھی۔
ویسے ، کیا آپ نے دیکھا ہے کہ پہلے ہی ایک ڈالر کی قیمت کتنی ہے؟ زر مبادلہ کی شرحوں میں فرق پر رقم کمانا شروع کریں!
اپنا اپنا گھر (مکان یا اپارٹمنٹ) رکھیں۔ زیادہ تر لوگوں کا خواب پسند ہے. تاہم ، بہت سے لوگ اس پر عمل درآمد شروع کرنے کے خواہشمند نہیں ہیں۔ یہ خوف فی مربع میٹر اونچی قیمتوں ، اجرت کی سطح ، خاص طور پر علاقوں میں ، اور اس کے ساتھ ہی کاغذی کارروائیوں کی قانونی مشکلات کی وجہ سے ہے۔
جیسا کہ ایک عقلمند کہاوت ہے ،کسی بھی سڑک کا آغاز پہلے مرحلے سے ہوتا ہے... آپ اپنے منصوبوں کو صرف واضح مقصد طے کرکے اور اس کے حصول کے لئے ایک اچھی طرح سے مربوط اسکیم بنا کر عملدرآمد کرسکتے ہیں۔
یہ اشاعت ان لوگوں کے لئے ہے ، جنھوں نے اپنی معمولی لیکن مستحکم آمدنی ، یا صرف خواہش ، یا کسی اہم ضرورت کے حامل ، متعدد یقین دہانیوں کے باوجود ان کا اپارٹمنٹ خریدنے کا فیصلہ کیا ، یہ مشکل ، ناقابل عمل ہے اور بڑے بینک قرضوں کا خطرہ ہے۔
اس مضمون میں ، آپ سیکھیں گے:
- کسی مقصد کو صحیح طریقے سے مرتب کرنے کا طریقہ؛
- رہائشی خریداری کے ل a بڑی رقم کے فوری حصول کے لئے آمدنی اور بچت کی اصل اسکیمیں کیا ہیں۔
- ایک اپارٹمنٹ کی خریداری کو 150،000 سے 200،000 روبل تک کیسے بچائیں۔ اور مزید.
اس کے علاوہ ، آپ کو بڑی رقم کمانے اور اسے بڑھانے کے طریقوں کی بچت کے لئے عملی نکات بھی حاصل ہوں گے۔ اس سے نوجوان کنبوں کے ل their اپنے گھریلو گھوںسلا خریدنے کے لئے سرمایہ پیدا کرنے میں مدد ملے گی ، اور ان لوگوں کے لئے جو اپنی پوری زندگی تقریبا ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر لیتے ہیں ، اس سے یہ موقع ملے گا کہ وہ بغیر کسی قرض کے اپنی جائیداد حاصل کریں ، تاہم ، اوسط تنخواہ کے ساتھ حاصل کرنا مشکل ہے۔
اپنے اپارٹمنٹ کو تیزی سے اور بچت کے ساتھ ابھی خریدنے کا طریقہ پڑھیں!
عملی مشورہ + اپارٹمنٹ کے لئے رقم کمانے اور بچانے کے لئے کام کرنے کے طریقے
1. اپارٹمنٹ کے لئے 1 سال کمانے اور بچانے کے ل you آپ کو کیا جاننے کی ضرورت ہے - حساب کتاب اور مواقع 📝
رہائش کے لئے رقم کمانے یا جمع کرنے کے راستے کا تعین کرنے کے ل. ، یہ ضروری ہے اس کے پیرامیٹرز پر فیصلہ کریں... پہلی نظر میں ، یہ لمحہ غیر اہم معلوم ہوتا ہے ، تاہم ، مشق شو کے مطابق ، زیادہ تر وقت اور رقم آپ کی ضرورت کی تلاش میں صرف ہوتی ہے۔
لین دین کو مکمل کرنے کے ل you ، آپ کو راغب کرنا ہوگا حقیقت پسندی، جو ، اہم پیشہ ورانہ تجربے کے ساتھ ، مؤکل کی ضروریات کو سمجھنے اور صحیح آپشن کا تعین کرنے میں مدد کرتا ہے۔
مثال کے طور پر، کسی شخص کے لئے یہ ضروری ہے کہ قریب ہی کوئی اسکول یا کنڈرگارٹن ہے ، بچوں کے لئے کھیلوں کا سیکشن ہے ، یا وہ دن میں کئی گھنٹے کام کی جگہ پر سفر کرتا ہے ، لیکن اس میٹرو لائن کے ساتھ ہی ایک اپارٹمنٹ خرید کر یا اسی علاقے میں اس اختیار کو آسان بنایا جاسکتا ہے۔ ...
جب رہائشی املاک کی ایجنسیاں رہائش کا انتخاب کرنے کے عمل میں شامل ہوتی ہیں ، تو یہ قدرتی بات ہے کہ ایک اپارٹمنٹ کی لاگت میں اوسطا اضافہ ہوتا ہے 10 – 15%. دارالحکومت میں ایک کمرے کے اپارٹمنٹ کی قیمت لگ بھگ 4-5 ملین روبل کے ساتھ ، اضافی خدمات کی لاگت 400-600 ہزار روبل ہوجائے گی۔
ان فنڈز کو اچھی تزئین و آرائش یا معیاری فرنیچر کی خریداری پر خرچ کیا جاسکتا ہے ، اتفاق ہے؟ لہذا ، ہم تجزیہ کرتے ہیں کہ ہمارے اور کنبے کے ل what کیا ترجیح ہے ، اور خریداری کے لئے تیار کردہ گھر کی صحیح خصوصیات تیار کریں:
- اپارٹمنٹ کی خصوصیات: ایک ، دو یا تین کمرے۔ سونے کے کمرے کا مقام - مثال کے طور پر ، اگر آپ کے دو بچے ہیں ، اور آپ دو کمروں کا اپارٹمنٹ خریدنے جارہے ہیں ، تو ہال کے ذریعے سونے کے کمرے میں گزرنے کے ساتھ مشترکہ ترتیب کے ساتھ آپشن قابل قبول نہیں ہے۔ اپارٹمنٹ اور احاطے کا ایک خاص علاقہ دھیان میں لیا جاتا ہے۔ شاید آپ کی بیوی باورچی خانے میں بہت زیادہ وقت گزارتی ہے ، اور گھر میں ہمیشہ بہت سے مہمان موجود ہوتے ہیں ، تب یہ بہتر ہوگا کہ اپارٹمنٹ میں ایک وسیع و عریض باورچی خانہ ہو ، جس میں کمرے کے ساتھ بھی مل کر کام کیا جائے۔ اگر کوئی تنہا فرد ایسا ہوگا جو مستقل حرکت میں رہتا ہو یا ریستوراں میں کھاتا ہے تو آپ کو اس حقیقت پر توجہ نہیں دینی چاہئے۔
- رہائش کہاں واقع ہونی چاہئے: شہر میں یا اس سے باہر وہ لوگ جو گاڑیوں کے عادی ہیں اور شہر کی ہلچل سے تنگ آچکے ہیں ، فطرت سے محبت کرتے ہیں ، کاٹیج گاؤں یا انفرادی عمارت میں اپارٹمنٹ (ٹاؤن ہاؤس) خریدنے پر اعتماد کرسکتے ہیں۔ قیمت کم ہوسکتی ہے یا اسی سطح پر رہ سکتی ہے۔ یہ اہم ہے کہ آپ کی روح بالکل اسی کی خواہش مند ہے ، اور یہ کہ آنے والی خریداری صرف خوشی دیتی ہے اور اس کا تعلق مثبت جذبات سے ہے۔ نفسیاتی رویہ ایک خاص کردار ادا کرتا ہے۔
- خریداری کی شرائط: ٪ ادائیگی ، ایک مقررہ مدت کے لئے قسطوں ، زچگی سرمائے کے ذریعے ادائیگی ، رہن قرض (رہن) حاصل کرنا۔
- فنڈز کی مقدارایک اپارٹمنٹ کی خریداری کے لئے جمع ، اور جائداد جائداد کی خریداری کے لئے قابل اجازت ماہانہ اخراجات.
جیسے ہی آپ ان تمام پیمانوں پر فیصلہ کریں گے ، مخصوص خصوصیات ، قیمت کی سطح اور ادائیگی کی شرائط والی اشیاء کی حد بہت کم ہوجائے گی۔ ان میں سے ، بالکل صحیح طور پر آپشن کا انتخاب کرنا ممکن ہوگا جو مکمل طور پر تمام معیارات کے مطابق ہو۔
ان پیرامیٹرز کی بنیاد پر ، ہم طے کرتے ہیں مالیاتی مواقع. مثال کے طور پر، خطے میں ایک کمرے کے ایک اپارٹمنٹ پر لگ بھگ 20 لاکھ روبل لاگت آئے گی۔ آپ کے پاس 500 ہزار کی مقدار دستیاب ہے۔ خریداری کے ل you آپ کو مزید 15 لاکھ روبل کی ضرورت ہے۔
ایک سال کے لئے حساب کتاب ، یہ پتہ چلتا ہے:1،500،000 / 12 ماہ = 125،000 روبل۔
یعنی ، خریداری کے لئے سال کے دوران ، آپ کو ماہانہ ملتوی کرنے کی ضرورت ہے بذریعہ 125 000 رگڑنا. اگر موجودہ ملازمت کی جگہ پر اس طرح کی آمدنی کی توقع نہیں کی جاتی ہے ، تو پھر ضروری ہے کہ جلدی سے پیسہ کمانے کے لئے کوئی راستہ تلاش کیا جائے۔ اس اسکور پر متعدد ثابت نظریات ہیں۔
اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے پیسہ کمانے کے حقیقی خیالات اور طریقے
2. اپارٹمنٹ کے لئے پیسہ کیسے کمایا جائے 💰 - 5 ثابت شدہ طریقے
اگر آپ کو اپنا اپارٹمنٹ خریدنے کی فوری ضرورت ہے ، اور آمدنی اوسط درجے پر باقی ہے تو ، داخل ہونے میں جلدی نہ کریں "قرض سوراخ پر 25-30 سال "رہن معاہدے پر دستخط کرنا۔
ماہرین نفسیات کا کہنا ہے کہ قرض کی ذمہ داریوں کا جذباتی مواد سرفہرست ہے۔ ایک شخص غلامی میں پڑتا ہے ، جلد سے جلد مادی فوائد حاصل کرنے کی خواہش سے متاثر ہوتا ہے۔ وہ "ففڈوم" پر رہتا ہے ، لیکن اسے روزانہ کی محنت سے نجات دیتا ہے۔
قرض کے ل something کچھ خریدنا ، لوگ اپنا مستقبل بیچ رہے ہیں: ان کے سارے خیالات رقم کی ایک خاص رقم جمع کرنے کی ایک مقررہ تاریخ کی ضرورت پر مجبور ہوجاتے ہیں۔
سوچیں کہ آپ کتنی ہی نیند کی راتیں کسی اور بحران کے امکان ، کرنسی کی قیمتوں میں غیر متوقع طور پر اضافے اور اس کے مطابق ، اسٹورز کی قیمتوں میں اسی تیزی سے اضافے کے بارے میں سوچ کر صرف کریں گے۔ اور اسی طاقت کے ساتھ کام کرنے کی جسمانی قابلیت سے محروم ، برطرف ہونے کا خدشہ؟ کیا سب کی رہائش کے مسئلے کو حل کرنے کے ل your اپنی ضروریات اور اختیارات کا اندازہ کرنے کے لئے وقف کرنا آسان نہیں ہے؟ ایک کسی بینک کی مدد کا سہارا لئے بغیر شام؟
اشتہار بازی ہمیں اس بات پر قائل کرتی ہے کہ اس عمل کی وجہ سے رہن سے فائدہ اٹھانا فائدہ مند ہے مہنگائی... لہذا ، مثالوں کا استعمال کرتے ہوئے ، انہوں نے ہمیں سمجھایا کہ 10-15 سالوں میں رہائش کی لاگت میں اضافہ ہوگا ، پیسے کی قیمت کم ہوجائے گی ، تاکہ اپارٹمنٹ کی ادائیگی محض تنخواہ ہی رہے۔ یہ شاید اس سے زیادہ نہیں ہے سوچ سمجھ کر مارکیٹنگ کی چال چل رہی ہے مالی غلامی کیلئے۔ ہم نے آخری شمارے میں سازگار رہن کی شرائط کے بارے میں مزید تفصیل سے بات کی۔
آئیے اس بات کا تجزیہ کریں کہ حقیقت میں کیا ہورہا ہے بعد کی مثال کے ساتھ 10 سال روس میں رہائشی املاک کی قیمت اوسطا اسی سطح پر برقرار ہے یا کمی واقع ہوئی ہے۔
اس کی وجوہات یہ ہیں:
- کم خریداری کی طاقت؛
- تعمیراتی صنعت میں مسابقت میں اضافہ۔
- صارفین کی قیمتوں میں اضافہ۔
اس کے نتیجے میں متوسط سماجی طبقہ اب کوئی گھر خریدنے کا متحمل نہیں ہوسکتا ہے یہاں تک کہ قرض کی مصنوعات کی مدد سے۔
آئیے ، مثال کے طور پر ، اراسکسک خطے میں رہائشی مارکیٹ کی حالت دیکھیں۔ 2000 تک ، نئی عمارت میں ایک کمرے کے ایک اپارٹمنٹ کی لاگت جس کا رقبہ 45-60 مربع ہے۔ میٹر تقریبا 2،500،000 روبل تھا۔ آج کے ڈویلپرز اسی اپارٹمنٹ کی پیش کش کرتے ہیں 1 500 000 رگڑنا ، پیش کرنا چھوٹ 150،000 - 200،000 روبل۔ "دوست لائیں" فروغ کیلئے۔
ایک ہی وقت میں ، روس میں تنخواہ تقریبا 7 same-8 سال پہلے کی طرح باقی رہتی ہے۔ 15،000 - 20،000 روبل کی آمدنی. ماہانہ معمول سمجھا جاتا ہے۔ ماسکو میں صرف اجرت اعلی معیار کی ہے۔ یہاں تک کہ سینٹ پیٹرزبرگ میں بھی ، تنخواہ 30،000 روبل ہے۔ اعلی تعلیم والے ماہر کے لئے۔ یہ معیار ہے.
نتیجہ: رہن موصول ہونے کے بعد ، آپ کو کرنا پڑ سکتا ہے 10 سالوں میں 20-30 ہزار ماہانہ تنخواہ بھی ادا کی جاتی ہے جبکہ مصنوعات اور افادیت کی قیمتوں میں اضافہ قابل رشک تعدد کے ساتھ ہوتا ہے۔ مزید یہ کہ ، افراط زر کی شرح سرکاری طور پر معمول کی حدود میں رہتا ہے۔
ہر دو تین سال بعد باقاعدگی سے پیش آنے والے معاشی بحرانوں کی وجہ سے بڑے پیمانے پر چھٹ layیوں پر غور کرتے ہوئے ، آپ اگلی دو تین دہائیوں تک اپنی زندگی کا تصور کرسکتے ہیں۔
کیا کرنا ہے اور اس صورتحال کو کیسے تبدیل کیا جائے؟
- سب سے پہلے، یہ سمجھنے کے لئے ضروری ہے کہ ماسکو ، سینٹ پیٹرزبرگ یا روس کے کسی اور بڑے شہر میں اپارٹمنٹ خریدنا کچھ بھی نہیں ہے نہیں ہوگا... اس کے لئے کچھ محنت کی ضرورت ہوگی۔
- دوم، تھوڑی دیر کے لئے آپ کو "سکون زون" چھوڑنا پڑے گا۔ ہر ایک کی اپنی ایک چیز ہوتی ہے۔ خروشچیف میں رہائش ، 20 مربع رقبہ ، 10-15 ہزار روبل کے ماہانہ کرایہ کی ادائیگی ، والدین کے ساتھ باہمی تعاون وغیرہ۔
- سوئم، آپ کو پیسہ کمانے کے نئے طریقوں کے ساتھ آنا ضروری ہے جو آپ کو تیزی سے بچت کرنے اور اپنے مادی سطح کو بڑھانے کی سہولت فراہم کریں گے۔
ذیل میں بیان کیے گئے طریقے ایک یا دو سال تک کسی اپارٹمنٹ کے لئے رقم کمانے میں معاون ثابت ہوں گے۔
طریقہ 1. انٹرنیٹ پر غیر فعال آمدنی بنائیں
کچھ عرصہ قبل تک ، یہ طریقہ یوٹوپیا تھا اور زیادہ تر روسیوں کے ذہن میں اب بھی ایسا ہی ہے۔ لیکن اس کا مقصد تمام روسی دقیانوسی تصورات کو اپنانا نہیں ہے بلکہ اپنے کام کرنے والے آن لائن بزنس ماڈل کو تشکیل دینا ہے۔
عملی طور پر ، بہت سارے معاملات ہوتے ہیں جب ایک باقاعدہ ویب سائٹ یا ذاتی بلاگ سنگین آمدنی والے خاندانی کاروبار میں تبدیل ہوجاتا ہے۔ باقی یہ ہے کہ انٹرنیٹ مارکیٹ میں موجودہ پیش کشوں کا موازنہ کریں ، اپنی جگہ منتخب کریں ، ماسٹر کلاس میں جائیں اور مکمل کام شروع کریں۔ ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ ہم اپنا مضمون "مفت میں ایک ویب سائٹ خود کیسے تیار کریں - مرحلہ وار ہدایات"۔
مغربی تجزیہ کاروں کا مشورہ ہے کہ اگر آپ آمدنی کی سطح سے مطمئن نہیں ہیں تو آپ کو آس پاس نظر ڈال کر سوچنا چاہئے کہ آپ کیا کرسکتے ہیں۔ شایدیہاں تک کہ شوق خاص میں بنیادی آمدنی سے زیادہ آمدنی لائے گا۔ اس سلسلے میں ، انٹرنیٹ ترقی اور کمائی کے لامحدود مواقع فراہم کرتا ہے۔ ایک الگ مضمون میں بغیر سرمایہ کاری کے انٹرنیٹ پر پیسہ کمانے کے بارے میں پڑھیں۔
مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس تحریری صلاحیتوں یا مصنفین کی ٹیم کو منظم کرنے کی صلاحیت ہے تو کاپی رائٹنگ تبادلے پر ایک نظر ڈالیں۔ آپ یہ کام اپنے فارغ وقت میں یا اختتام ہفتہ پر رہائشی مکانات کی خریداری کے لئے کر سکتے ہیں۔
متبادل کے طور پر ، آپ رئیل اسٹیٹ کے لئے رہن یا صارف قرض لے سکتے ہیں ، اور نیٹ ورک سے غیر فعال آمدنی کا استعمال کرتے ہوئے ماہانہ ادائیگیوں کی ادائیگی کرسکتے ہیں۔
طریقہ 2. رہن پر ایک اپارٹمنٹ خریدنا اور اسے کرایہ پر دینا
رہن وصول کرنا اور لیز سے حاصل ہونے والی رقم سے لازمی ادائیگی کرنا صرف ان لوگوں کے لئے ایک اختیار ہے جو مستقل رہائش کے ل other دیگر رئیل اسٹیٹ کے مالک ہیں۔ اگر اپارٹمنٹ کسی اچھے علاقے میں ہے ، جیسےکیمپس میں ، ٹائم ٹائم کا امکان ہے ، لیکن نہیں ایک طویل مدت کے لئے.
مشکلات اس اختیار کے ساتھ پیدا ہوسکتی ہیں جب مکان مرکز اور بنیادی ڈھانچے سے دور دراز علاقے میں واقع ہو۔ اس کی لاگت بہت کم ہوگی ، لیکن اس کا امکان نہیں ہے کہ معمولی اتار چڑھاؤ کے کرایے کی ادائیگیوں کے ذریعے رہن کے اخراجات پورے کرنا ممکن ہوگا۔ اسی کا اطلاق چھوٹے سے ہوتا ہے اسٹوڈیو اپارٹمنٹس... وہ کم لاگت کی وجہ سے طلباء کی رہائش کے ل suitable موزوں ہیں ، لیکن ایک طویل عرصے تک مستحکم آمدنی والے خاندان کے وہاں آباد ہونے کا امکان نہیں ہے۔
اس کے علاوہ ، توجہ دینی چاہئے کرایہ داروں میں آباد ہونے کا کیا مطلب ہوسکتا ہے املاک کو نقصان... اس کے ل the ، معاہدہ انشورنس ڈپازٹ کی ضرورت کی وضاحت کرتا ہے۔
تمام اہم حالات کو مدنظر رکھتے ہوئے ، اس راہ میں اپنا اپارٹمنٹ حاصل کرنا ممکن ہوگا 10-15 سال ، رہن کی جلد ادائیگی کے تابع ہیں۔
فائدہ یہ ہے کہ کرایہ کی ادائیگی آمدنی کا ایک آزاد ذریعہ بن جائے گی ، جبکہ اصل آمدنی خوراک ، تعلیم اور رہائشی ضروریات کو حاصل ہوگی۔
طریقہ 3. موجودہ رہائشوں کے ذریعہ رہن سے حاصل شدہ قرض حاصل کرنا
یہ اختیار ان لوگوں کے لئے موزوں ہے جن کی آمدنی تھوڑی ہے ، جو رہن حاصل کرنے کے لئے کافی نہیں ہے۔ اگر کوئی اپارٹمنٹ دستیاب ہے تو ، وہ علاقہ جہاں بچوں کے لئے ناکافی ہوچکا ہے ، یا رہائش گاہ یا اس سے بھی شہر کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے ، تو اس میں رہن حاصل کرنا سیکیورٹی ذمہ داری کے طور پر داخل کیا جاسکتا ہے۔
تاہم ، ایک حد ہے - جائداد غیر منقولہ نہیں ہونا چاہئے: قرض کی دیگر ذمہ داریوں ، گرفتاری ، وغیرہ کے لئے خودکش حملہ
ہم نے آخری شمارے میں لکھا تھا کہ موجودہ رئیل اسٹیٹ سے حاصل کردہ قرض کو کہاں اور کیسے حاصل کیا جا.۔
طریقہ 4. زندگی کے سالانہ معاہدے کا اختتام
یہ آپشن زیادہ موزوں ہے خواتین یا شادی شدہ جوڑے... گھر حاصل کرنے کے ل you ، آپ کو تلاش کرنا ہوگا بزرگ شخصجو زندگی بھر کی بحالی سے متعلق معاہدہ کرنے کے لئے رئیل اسٹیٹ کا مالک ہے۔ لاجر ایک تنہا شخص کی دیکھ بھال کرتے ہیں ، اسے ضروری فراہم کرتے ہیں۔
نوٹ! اس طرح کی اسکیم کے تحت اخراجات ہوں گے ، لیکن رہائش کی لاگت کے مقابلے میں یہ بہت کم ہیں۔
اپارٹمنٹ خریدنے کے اس طریقے کے فوائد اور نقصانات:
- TO پلس (+)اس طرح کی قانونی اسکیم کو جائداد غیر منقولہ جائیداد کے حصول کے کم اخراجات ، دوسرا مکان کرایہ پر لینے کے بغیر اپارٹمنٹ میں رہنے کی صلاحیت اور اسی طرح کے اخراجات اٹھانا پڑ سکتا ہے۔
- TO منٹ (-)اپارٹمنٹ کے مالک کے ذریعہ کسی بھی وقت کرایہ منسوخ کرنے کے امکان سے منسوب کیا جاسکتا ہے۔ قانونی طور پر ، اس کے لئے اس کی زندگی کی پوری مدت کے لئے ایک موقع باقی ہے. وقت چھوڑنے میں خرچ ہونے والا پیسہ اور وقت ضائع ہوجائے گا۔
اس تکلیف کے ل prepare تیاری کرنا ضروری ہے جو نہ صرف اجنبی کے ساتھ رہتے ہوئے پیدا ہوسکتی ہے مواد، لیکن یہ بھی نفسیاتی فطرت... مائشٹھیت رہائش حاصل کرنے کے ل you ، آپ کو تھوڑا صبر کرنے کی ضرورت ہوگی۔
طریقہ 5. زیادہ آمدنی والے کاروبار کو منظم کرنا
یہ خیال کیا جاتا ہے کہ منافع کمانے کے ل you ، آپ کو کاروبار کو رجسٹر کرنے کے ایک مشکل مرحلے سے گزرنا ہوگا اور اس کی اہم سرمایے کی ملکیت ہوگی۔ در حقیقت ، یہ صرف ایک عقیدہ ہے ، مکمل طور پر بے بنیاد ہے۔
تنظیم کی آسان ترین شکل اندراج کروانا - محدود ذمہ داری کمپنیاں (ایل ایل سی) ، صرف 10،000 روبل کا ایک مجاز سرمایہ کی ضرورت ہے۔ اخراجات کو شریک بانیوں کے درمیان تقسیم کیا جاسکتا ہے ، جو لامحدود ہوسکتا ہے۔ پچھلے مضامین میں سے ایک میں ، ہم پہلے ہی تفصیل سے بیان کرچکے ہیں کہ اس سال خود ہی ایل ایل سی کیسے کھولیں - قانونی ادارہ کے اندراج کے لئے مرحلہ وار ہدایات آپ کو اس میں مدد فراہم کریں گی۔
تاہم ، جب آپ کی تعداد میں لوگوں کی ایک بڑی تعداد کو اپنے کاروبار کی طرف راغب کریں ، یاد رکھیں کہ ان کی رائے کے بعد انٹرپرائز کے تنظیمی اور مالی امور کے بارے میں فیصلے کرنے کی ضرورت ہوگی۔
منافع کے حجم میں اضافے کے ساتھ ، ان کے مادی دعوے بڑھ جائیں گے ، اور حصص کی بازیابی مہنگا پڑ جائے گی۔
اس بارے میں سوچیں کہ آپ کیا جانتے ہیں اور آپ کیا کرسکتے ہیں۔ کسی کے لئے کام کرنا آسان معلوم ہوتا ہے ، لیکن کیا آپ کو اعتماد ہے کہ آپ کی آمدنی کی سطح آپ کی مہارت اور قابلیت سے مماثل ہے؟
مثال کے طور پر:
ایک وکیل ناامید قانونی دفتر میں کام کرتا ہے 5 سال سے زیادہ... تنخواہ قریب قریب ہے 30 000 رگڑنا. ماہانہ. ماہر کے پاس ہے:
- تجربہ
- قانونی چارہ جوئی میں تجربہ؛
- قانون کی متعدد شاخوں کو سمجھتا ہے۔
- کئی ملین روبل یا اس سے بھی ڈالر کے تخمینے کے ساتھ ثالثی کے پیچیدہ تنازعات کو جیتتا ہے۔
- صارفین کی طرف سے اعلی ساکھ اور اچھے جائزے ہیں۔
شاید یہ اس مرحلے پر ہے کہ آپ کو آجر سے علیحدہ کرنے اور اپنا کاروبار شروع کرنے کی ضرورت ہے؟
عمل کو منظم کرنے کے لئے کیا ضروری ہے:
- کرایہ یا پراپرٹی کے لئے احاطہ؛
- انٹرپرائز کے ٹیکس حکام کے ساتھ رجسٹریشن؛
- ماہرین کے عملے ، اگر گاہک کی بنیاد کافی وسیع ہے۔
سال میں چار بار ریکارڈ رکھنے اور ریٹرن فائل کرنے کے ل An ایک اکاؤنٹنٹ کو بیرونی طور پر رکھا جاسکتا ہے ، اور خود ہی ریکارڈ رکھیں۔ مزید یہ کہ ، قانونی فرم - یہ تجارتی سہولت نہیں ، مالی لین دین کا حساب کتاب آسان ہے۔
ریاست نے نوبھیدہ کاروباری افراد کے لئے رپورٹنگ فارم آسان بنا دیا ہے۔ چھوٹی آمدنی والے فیس اور رپورٹنگ کو کم کرنے کے ل tax آسان ٹیکس کے طریقہ کار کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔
بیرون ملک مکان خریدنا
اور اگر اپارٹمنٹ بیرون ملک ہے؟
یہ قابل ذکر ہے کہ ایک ہی اسکیم نہ صرف روس ، بلکہ بیرون ملک بھی خریدی جاسکتی ہے۔ اب تعطیلات یا ہفتے کے آخر میں ساحل کے قریب واقع مکان کو اب غیر ملکی نہیں سمجھا جاتا ہے ، خاص طور پر چونکہ ماسکو اور سینٹ پیٹرزبرگ سے یوروپی ریسورٹس کے لئے اڑان ہے صرف 3 - 5 گھنٹے... اسی قدر وقت کے ل you ، آپ دارالحکومت کے وسط تک پہنچنے کی کوشش کرتے ہوئے ٹریفک جام میں کھڑے ہوسکتے ہیں۔
دونوں روسی اور غیر ملکی بینک بیرون ملک رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے قرض فراہم کرتے ہیں۔ سالوینسی کی حمایت میں ، آمدنی سے متعلق دستاویزات یا ملکیت کی ملکیت کا عہد نامہ بغیر کسی رکاوٹ کے ، گرفتاری کے بغیر ، اور تصرف میں لانے والی دیگر پابندیوں کے فراہم کیے جاتے ہیں۔
بیرون ملک اپارٹمنٹس خریدنے میں کشش ہے قیمت کی پالیسی... خریداری ایک کمرے کا اپارٹمنٹ (ایک کمرے میں لونگ روم) یا اسٹوڈیو (کھلی امریکی کچن والا ہال) 35-40 مربع میٹر قیمت کے لئے ممکن ہے 10،000 ڈالر سے.
ڈویلپرز بھی دلچسپ تجاویز پیش کرتے ہیں: 3-5 سال کی قسطوں کی لاگت آئے گی 2-3ایک سال میں 100٪ رقم ادا کرنے پر ، سالانہ٪ ، 5-10٪ کی چھوٹ دی جاتی ہے۔ تاہم ، جب روسی بینکوں سے غیر ملکی کرنسی میں قرض حاصل کرتے وقت ، آپ کو ممکنہ خطرہ مول لینے اور ان کی پیش گوئی کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ ان لوگوں کے لئے جن کی آمدنی کا تخمینہ لگایا گیا ہے ڈالر یا یورو، روس میں معاشی بحران خوفناک نہیں ہیں۔ جب آمدنی ہو روبل، پھر ، رہن پر کم سود ملنے پر ، آپ کو زر مبادلہ کی شرح میں تیز کود کے ل prepared تیار رہنے کی ضرورت ہے۔
TO نقصانات غیر ملکی بینکوں میں قرضے دینا کاغذی کارروائی کی پیچیدگی کو قرار دیا جاسکتا ہے۔ اضافی اخراجات کا ترجمہ ، انکم سرٹیفکیٹ کو قانونی شکل دینے ، روس میں جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ ، خاندانی تشکیل ، وغیرہ کے سلسلے میں پیدا ہوسکتا ہے۔
اس بات کو ذہن میں رکھنا چاہئے کہ روسی لائسنس والا کوئی بھی بینک روسی فیڈریشن کے باہر رہائشی املاک کی خریداری کے لئے رہن نہیں دیتا ہے۔ یہ صرف وصول کرنا ممکن ہے صارفین کا کریڈٹ ایک خاص رقم کے لئے. ہم پہلے ہی بتاچکے ہیں کہ کسی علیحدہ مضمون میں کم شرح سود پر صارف قرض لینا بہتر ہے۔
اس طرح کے پروگرام درج ذیل بینکوں میں فراہم کیے جاتے ہیں۔
- روس کا سبر بینک؛
- وی ٹی بی 24؛
- این ایس بینک؛
- این کے "انڈیپنڈنٹ تعمیراتی بینک"۔
بیرون ملک ، روسی شہریوں نے قرضے وصول کیے:
- کاجامورشیا؛
- بنکیا؛
- سینٹینڈر؛
- بینکینٹر۔
غیر ملکی غیر منقولہ جائیداد خریدنے کے آپشن ، اگر روس میں اپارٹمنٹ خریدنا ممکن نہ ہو ، خاص طور پر ایک بڑے شہر میں ، انٹرنیٹ کے ذریعہ کام کرنے والے افراد اس پر غور کرسکتے ہیں۔ ہمارے رسالے کے ایک مضمون میں ، آپ انٹرنیٹ پر بغیر کسی سرمایہ کاری اور دھوکہ دہی کے ہر دن ادائیگی کے ساتھ مزید تفصیل کے ساتھ کام کرنے کے بارے میں پڑھ سکتے ہیں۔
رہائش پر دس گنا کم لاگت آئے گی ، سارا سال سمندر کی بو کھڑکی سے سنائی دے گی ، اور دنیا کی ریزورٹس کا بہترین ساحل پیدل فاصلے پر ہوگا۔
وفاداری ویزا حکومت اور بلغاریہ ، مونٹی نیگرو ، ترکی ، مصر ، وغیرہ میں سستی رہائش۔ روسی کرنسی کے خاتمے سے قبل ، ان ممالک میں پرانی شرح پر رہائشی قیمتوں تک پہنچ گئی 300 000 – 500 000 رگڑنا. روس میں اس طرح کی رقم کے ل you ، آپ صرف گیراج خرید سکتے ہیں۔ اس طرح کی رہائش کے لئے بچت کرنا بہت آسان ہے۔
یہاں تک کہ اگر ہر سال حساب کتاب کیا جائے تو ، اس سے پتہ چلتا ہے کہ ملتوی کرنا ضروری ہے صرف 25،000 - 40،000 روبل۔ اگر آپ 3 سال کے ل costs اخراجات کا حساب لگائیں تو ، آپ کو اوسطا کمائی سے بھی ایک بہت ہی حقیقی رقم مل جاتی ہے - 12،000 سے لے کر 13،500 روبل تک۔
اپارٹمنٹ کے لئے پیسہ بچانے کے طریقے سے متعلق مفید نکات
3. کسی اپارٹمنٹ کے لئے بچت کا طریقہ 💎 - پیسہ بچانے کے 6 عملی نکات + اسے بڑھانے کے طریقے
مقصد کو حاصل کرنے کے ل Any کوئی بھی ذریعہ اچھ areا ہے ، خاص طور پر اگر یہ ہے اپنا گھر خریدنا... ہم آپ کو پہلے ہی بتا چکے ہیں کہ اپارٹمنٹ خریدتے وقت آپ کو کیا جاننے کی ضرورت ہے اور ایک الگ مضمون میں رئیل اسٹیٹ کی خریداری اور فروخت کا لین دین کرتے وقت آپ کو کس چیز پر خصوصی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔
نوٹ! دلچسپ بات یہ ہے کہ زیادہ تر ذاتی یا خاندانی بجٹ چھوٹی چھوٹی چیزوں پر خرچ ہوتا ہے۔ ایک سال میں ہمیں مل جاتا ہے متاثر کن رقمجو قرض کی ادائیگی یا بچت کے کھاتوں کو پورا کرسکتی ہے۔
کئی دہائیوں تک پیسہ نہ بچانے کے ل best ، کچھ سالوں تک اپنے بیلٹ کو تنگ کرنے کی کوشش کرنا بہتر ہے۔ اس کا اثر واضح ہوگا۔ تھوڑا صبر ، اپنے آپ کو اخراجات میں محدود رکھیں ، اور آپ اپنے اپارٹمنٹ کے قابل فخر مالک بن سکتے ہو!
آئیے اب پیسہ بچانے اور اسے صحیح طریقے سے بچانے کے طریقے سے متعلق کچھ مددگار تجاویز پر ایک نظر ڈالیں۔
ترکیب 1. آپ کو روزانہ کی آمدنی اور اخراجات کا ریکارڈ رکھنا چاہئے
اندراجات ایک نوٹ بک میں کی جاسکتی ہیں۔ اس مقصد کے لئے ، اب ایک بڑے پیمانے پر تشکیل دیا گیا ہے موبائل ایپلی کیشنزبشمول بینکاری مصنوعات میں شامل۔
مثال کے طور پر ، ایک دلچسپ پیش کش انٹرنیٹ بینک میں دستیاب ہے الفا بینک... نظام تمام اخراجات کو مخصوص زمرے میں تقسیم کرتا ہے اور روزانہ تازہ ترین رپورٹ مہیا کرتا ہے۔
مالیاتی ادارے کا مؤکل ہر اس چیز سے واقف ہوتا ہے جو ایک مہینے میں گزارا جاتا تھا:
- سفر
- دوائیاں؛
- قرضوں کی کوریج؛
- مصنوعات وغیرہ کی خریداری
نتائج کی بنیاد پر ، آپ یہ تجزیہ کرسکتے ہیں کہ آئندہ مہینوں میں کونسا خرچہ آئٹم سب سے زیادہ ہے اور آپ کس طرح بچا سکتے ہیں۔
سسٹم آپ کو انسٹال کرنے کی بھی اجازت دیتا ہے اخراجات کی حد اور مقررہ تاریخ کے ساتھ ایک مقصد طے کریں۔
مثال کے طور پرy ، اپارٹمنٹ خریدنے کے ل to آپ کو ادائیگی کی ادائیگی میں بچت کرنا ہوگی 500 000 رگڑنا. آپ پیرامیٹرز طے کریں اور ڈیبٹ اکاؤنٹ سے ماہانہ بچت اکاؤنٹ کو واپس لے لیا جائے گا ، مثال کے طور پر بذریعہ 25 000 رگڑنا.
اضافی رقم جمع کرائی جاسکتی ہے بینک ڈپازٹ اور ایک فیصد وصول کریں۔ ہم نے آخری شمارے میں ڈپازٹ کیا ہے اور کس قسم کے ذخائر موجود ہیں اس کے بارے میں لکھا ہے۔
بغیر کسی ادائیگی کے رہن کے بارے میں ہماری ویب سائٹ پر ایک الگ مضمون موجود ہے۔ ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ اسے پڑھیں ، اور آپ سیکھیں گے کہ مکانات کی خریداری پر ڈاون پیمینٹ کے بغیر آپ رہن کیسے حاصل کرسکتے ہیں۔
مشورہ 2. یہ بجٹ اور صحت کے لئے اچھا ہے۔ تمباکو نوشی اور شراب چھوڑ دو
مثال کے طور پر، ہر روز آپ 100 روبل کی لاگت والے 1 پیک سگریٹ پینے کے عادی ہیں۔ دوسرا شریک حیات ایک دن میں ایک ہی برانڈ کا آدھا پیکٹ بھی پیتا ہے۔ ایک دن کے لئے ، بہاؤ میں حاصل کیا جاتا ہے 150 رگڑنا.
سال میں صرف سگریٹ کے لئے خرچ کیا جاتا ہے 150 * 365 = 54 750 روبل۔
اس رقم میں اضافہ کریں شراب کے اخراجات... چلیں مثال کے طور پر 50 روبل کی قیمت پر اختتام ہفتہ پر 3 لیٹر بیئر پینا۔ فی لیٹر ایک دن میں صرف 150 روبل۔ ایک سال میں یہ پتہ چلتا ہے 54 750 رگڑنا. ایک سال میں ، آپ لت چھوڑ کر پیسہ بچا سکتے ہیں ، RUB 109،500
جب آپ 2 لاکھ روبل کے کسی اپارٹمنٹ کا حساب لگائیں۔ خطے میں ہے 5اس کی لاگت کا٪ ، جو ابتدائی سرمائے میں جاسکتا ہے ، جو عام طور پر 20 سے 40٪ تک ہوتا ہے۔
ترکیب 3. تفریحی مقامات اور پارٹیوں کے مختلف مقامات پر جانے سے انکار کریں
ایک بار جب آپ اپارٹمنٹ خریدنا ہے تو آپ تفریحی مقامات پر جانے سے انکار کرسکتے ہیں۔ بار یا ریستوراں کے ہر دورے پر 3،000 سے 10،000 روبل خرچ ہوتے ہیں۔ فی شخص اور اس سے اوپر
اس بات کو مد نظر رکھتے ہوئے کہ عام طور پر اختتام ہفتہ پر یہ اخراج ہوتا ہے ، اوسطا 5،000 5000 روبل کی کھپت حاصل کی جاتی ہے۔ فی ہفتہ ، کل 20،000 روبل فی مہینہ. ان مقاصد میں ایک سال لگتا ہے ہر ایک میں 240،000 روبل
اگر آپ کلبوں کا دورہ کرنے سے بالکل انکار نہیں کرسکتے ہیں ، تو آپ اپنے آپ کو ترتیب دے سکتے ہیں اخراجات کی حد, مثال کے طور پر، 3،000 روبل. ہر اخراج کے لئے
اشارہ 4. غیر ضروری چیزوں پر پیسہ ضائع کرنا بند کریں
صارفین اکثر ایسی مصنوعات یا اشیاء خریدتے ہیں جن کی انہیں واقعی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔ زیادہ تر حصے کے ل a ، ایک خاص مارکیٹنگ کا چل byا استعمال کرتا ہے سپر مارکیٹوں... پہلے محکمہ میں جانا ، گھریلو سامان ، چمقدار رسالوں وغیرہ کی جلدی خریداری۔
اگر آپ کو پیسہ بچانے کی ضرورت ہے تو ، صرف ایک ہی راستہ باقی ہے - اسٹوروں کا دورہ کرنے سے پہلے ضروری چیزوں اور مصنوعات کی فہرست کو ٹھیک کرنا اور اس پر سختی سے عمل کرنا۔
یہ اسکیم آپ کو بچانے کی اجازت دیتی ہے 500 رگڑنا. ہر خریداری کے لئے۔ ایک ماہ کے لئے ، تقریبا 15،000 روبل کی رقم میں غیر متوقع اخراجات حاصل کیے جاتے ہیں۔ سال کے دوران رقم میں اضافہ ہوگا 180،000 روبل تک۔
ترکیب 5. ان لوگوں کے لئے جو مکان کرایہ پر لیتے ہیں - اپنے والدین کے ساتھ رہیں اور رقم کی بچت کریں
اگر آپ یورپی معیار کی تزئین و آرائش کے ساتھ کسی اچھے علاقے میں اپارٹمنٹ کرایہ پر لے رہے ہیں تو ، اب وقت آگیا ہے کہ آپ اپنے والدین کے پاس جانے یا معاشی طبقے کی رہائش کے بارے میں کچھ دیر کے لئے سوچیں۔
مثال کے طور پر، ماسکو میں ایک کمرے کے اپارٹمنٹ کرایہ پر 30،000 روبل خرچ ہوتے ہیں۔ آپ ایک سال تک اپنے والدین کے پاس جاکر رقم کی بچت کرسکتے ہیں RUB 360،000
ترکیب 6. اپنے ذاتی اخراجات کو ہر ممکن حد تک کم کرنے کی کوشش کریں
دوسرے اخراجات کے بارے میں سوچئے جو آپ کم از کم ایک دو سال میں کم کرسکتے ہیں۔
یہ ہوسکتا ہے:
- مہنگے اسپورٹس کمپلیکس کا دورہ ، جس کی جگہ تازہ ہوا میں ٹہلنا یا ایلیٹ ادارے کے مقابلے میں کئی گنا کم قیمت پر گھر کے قریب کسی کلب کی خریداری خریدنا ہوسکتا ہے۔
- یا آپ مہنگے زیورات خریدنے کے خلاف مزاحمت نہیں کرسکتے ہیں ، جو آپ کے پاس کافی ہیں اور آپ اسے خریدنے سے انکار کر سکتے ہیں۔
آئیے مختصر کرتے ہیں کہ اگر بچت منصوبے پر عمل کیا گیا تو کیا ہوگا:
- شراب اور تمباکو نوشی سے انکار - 109،500 روبل۔
- تفریح کی پابندی - 240،000 روبل۔
- غیر ضروری چیزیں اور کھانا۔ 180،000 روبل۔
- والدین میں منتقل کرنا - 360،000 روبل۔
دوسرے اخراجات کو چھوڑ کر ، پتہ چلا RUB 889،500 یہ تقریبا ہے اپارٹمنٹ کے نصف خطے میں ، ٹھیک ہے؟
اپارٹمنٹ کے لئے سرمایہ بڑھانے اور بچانے کے 6 طریقے
پیسہ کیسے بڑھایا جائے - اپنا سرمایہ بڑھانے کے TOP-6 طریقے
اکاؤنٹس میں فنڈز بن سکتے ہیں کمائی کا ذریعہ... افراط زر کے عمل کی وجہ سے انھیں سستی قیمتوں کے تابع کرنے کے قابل نہیں ہے۔ آج پیسہ بڑھانے کے کیا طریقے ہیں؟ ماہانہ آمدنی حاصل کرنے کے لئے کہاں سرمایہ کاری کی جائے؟
طریقہ نمبر 1۔ بینک کے ذخائر
بچت بڑھانے کا سب سے زیادہ مقبول اور آسان طریقہ بینک کے ذخائر ہیں۔ اگر آج آپ اس بینک کے مؤکل ہیں تو ، بینک سے رابطہ کیے بغیر بھی بہت جلد اور یہاں تک کہ سرمایہ کاری کی جاسکتی ہے۔
مثال کے طور پر، آپ کے پاس سیلری کارڈ ہے۔ موڈ میں آن لائن یا موبائل بینک میں ، چند منٹ میں ہی سود کی شرح کے ساتھ فنڈز خاص اکاؤنٹ میں جمع ہوجاتے ہیں۔ کسی کریڈٹ ادارے کی شاخ میں کسی ماہر سے ملنے کی ضرورت نہیں ہے۔ جمع شدہ سود 0.01 سے ہے 18٪ سے پہلے جمع کروانے والی رقم اور بینک میں ان کے اسٹوریج کی مدت کے لحاظ سے۔
موجود ہے جمع، یا ذخائر کو بھرنا، فنڈز کی مقدار جس پر آپ اضافہ کرسکتے ہیں ، یاغیر ریفلیبل - اضافہ فیصد کے ساتھ ، لیکن جلد واپسی کے لئے پابندیوں کے ساتھ۔ اگر مکانات جمع کرنے کے لئے رقم the 1-3-. years سال یا اس سے زیادہ سالوں میں ہے ، تو آخری آپشن کا انتخاب کرنا بہتر ہے ، ایسے پروگراموں سے وصولیاں زیادہ منافع بخش ہوتی ہیں۔
آپ کی طرح سرمایہ کاری کر سکتے ہیں روسی میںاور غیر ملکی کرنسی... غیر ملکی بینک نوٹ پر فیصد کم ہے ، لیکن سرمایہ کاری شرح کودنے سے محفوظ ہے۔ بیرون ملک جائداد غیر منقولہ خریدتے وقت اس کو مدنظر رکھنا خاص طور پر ضروری ہے۔
طریقہ نمبر 2۔ غیر ریاستی پنشن فنڈ (NPF) میں سرمایہ کاری
منافع کمانے کے لئے اسکیم تقریبا approximately ایک جیسی ہی ہے جیسے ڈپازٹ کھولتے وقت۔ آپ ہر سال فنڈز سے حاصل کرسکتے ہیں 8-10آمدنی کا٪
طریقہ نمبر 3۔ باہمی سرمایہ کاری فنڈ (UIF)
باہمی فنڈز بڑھتی ہوئی بچت کی سب سے زیادہ منافع بخش شکل ہیں۔ استحکام اور اعتبار میں فرق ہے۔ شرح میں اضافہ ہوا ہے۔ 30-60سالانہ ، جو دیتا ہے فائدہ بینکاری مصنوعات کے مقابلے میں۔
طریقہ نمبر 4۔ فاریکس ایکسچینج
کے لئے فنڈ جمع کرکے اچھے نتائج حاصل کیے جاسکتے ہیں PAMM اکاؤنٹس... آپ اس اسکیم پر ماہانہ کما سکتے ہیں 4 سے 5٪ تک بچت کی رقم سے تاہم ، اس طریقہ کار میں زیادہ خطرہ ہیں۔ بڑی کمائی بچت کے مکمل نقصان میں بدل سکتی ہے۔
ہمارے رسالے کے ایک مضمون میں ، آپ ابتدائی تاجر کے لئے فاریکس پر رقم کمانے کی ذاتی مثال سے واقف ہوسکتے ہیں۔
طریقہ نمبر 5۔ اپنی جائیداد کرایہ پر لینا
اگر رہائش کے رقبے کو بڑھانے کے منصوبے ہیں ، مثال کے طور پر، بچے کی پیدائش کے سلسلے میں 2 سے 3 کمرے کے اپارٹمنٹ تک ، پھر ، ایک اختیار کے طور پر ، آپ تھوڑی دیر کے لئے اپنے والدین کے پاس منتقل ہوسکتے ہیں یا معیشت کا اختیار کرایہ پر لے سکتے ہیں ، اور اپنے اپارٹمنٹ کرایہ پر اچھی قیمت پر
طریقہ نمبر 6۔ اپنی کار کرایہ پر لینا
اگر آپ کے پاس کار ہے ، لیکن آپ اسے شاذ و نادر ہی استعمال کرتے ہیں ، تو آپ کر سکتے ہیں اسے کسی ٹیکسی سروس پر کرایہ پر دیں... 10،000 سے 15،000 روبل کی آمدنی. ماہانہ مفید ہوگا۔
اگر آپ کے پاس 500،000 روبل کے خطے میں فنڈز ہیں۔ اور اس سے بھی زیادہ ، متعدد طریقوں کو استعمال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
مثال کے طور پر:
- RUB 300،000 سال کے آخر میں 330،000 روبل ملنے پر ، بینک ڈپازٹ پر چھوڑا جاسکتا ہے۔
- RUB 200،000 باہمی فنڈز کے درمیان نصف میں 15 and اور 20 distrib پر تقسیم کرنا۔
اکاؤنٹس میں سال کے لئے کل 115،000 اور 120،000 روبل کی رقم ہوگی۔ بالترتیب
لہذا ایک سال کے لئے جمع میں اضافہ ہوگا 500،000 روبل سے۔ 565،000 روبل تک۔
کیا یہ ممکن ہے کہ ایک عام کنبے کے لئے ایک چھوٹی سی تنخواہ والے لالچ والے اپارٹمنٹ کے لئے رقم کی بچت ہو اور یہ کیسے کریں - مشورے اور سفارشات
20. کس طرح 20،000 تنخواہ والے اپارٹمنٹ کے لئے پیسہ بچایا جائے - ہر ماہ 30،000 روبل 💡
روس میں اوسط تنخواہ کے ساتھ رقوم جمع کرنے کے لئے اسکیم کا تعین کرنے کے لئے ، یہ فیصلہ کرنا ہوگا کہ مطلوبہ رہائش کہاں واقع ہونی چاہئے: ماسکو / سینٹ پیٹرزبرگ (سینٹ پیٹرزبرگ) میں یا اس خطے میں۔ قیمتوں میں فرق کی وجہ سے دونوں معاملات بہت مختلف ہوں گے۔
مثال کے طور پر ، چلیں ایک کمرے کا اپارٹمنٹ لگائیں جس کا اوسط رقبہ 40-50 مربع میٹر ہے۔
1) خطے میں رہائش
اس خطے میں ایک کمرے کے ایک اپارٹمنٹ پر اوسطا 2. 2.1 ملین لاگت آئے گی ۔یہ تنخواہ ہر ماہ 30،000 روبل ہے ، لیکن بچت کے ل it یہ سب چھوڑنا ناممکن ہے ، کیوں کہ ریل اسٹیٹ کرایہ پر لینے کے اخراجات درکار ہیں ، اس وجہ سے کھانے پینے کے سامان اور ایک کار کے اخراجات ہیں۔
چونکہ اپنی نقل و حمل کافی مہنگی ہے ، لہذا پہلے اسے استعمال کرنا بہتر ہے فروختایک اپارٹمنٹ کے لئے پیسے چھوڑ کر.
علاقوں میں رہائشی کرایہ تقریبا rent 14 ہزار ہے۔ایک شخص کے کھانے پر 8-9 ہزار لاگت آئے گی۔واقع ماہانہ 7 ہزار روبل۔
اپارٹمنٹ خریدنے کے ل you آپ کو کتنا بچانا پڑے گا: 2،100،000 / 7 = 300 مہینے ، یعنی کل 25 سال.
اگر آپ بطور خاندانی زندگی گذارتے ہیں اور دونوں کام کرتے ہیں تو اس کا امکان روشن ہے۔ اس کے بارے میں لے جائے گا 70 مہینوں ، ہے 6 سال تاہم ، عملی طور پر ، ایک صورتحال پیدا ہوتی ہے ، جب جوڑی بن جاتا ہے ، تو اس کے لئے ایک کمرے کا اپارٹمنٹ کافی نہیں ہوتا ہے۔
2) ماسکو میں اپارٹمنٹ
دارالحکومت میں 20،000 - 30،000 روبل کی تنخواہ پر رہنا ہے۔ عملی طور پر ناممکن ہے ، ان کے اپنے رہائش کے لئے فنڈ جمع کرنے کی اجازت دیں ، خاص طور پر ماسکو کی قیمتوں کے ساتھ۔
اوسطا ، اعدادوشمار کے مطابق ، ملازمت سے حاصل ہونے والی آمدنی ہے 70 000 رگڑنا. دارالحکومت میں اچھ moneyی کمائی ممکن ہے ، سب سے اہم بات ، خواہش اور پختہ ہونا۔
اگر آپ کے پاس اچھی تعلیم اور ہنر ہے تو ، یہ غور کرنے کے قابل ہے کہ اپنے ملازمت کی جگہ کو زیادہ منافع بخش میں کیسے تبدیل کیا جائے۔ تھوڑی دیر کے لئے پڑے گا اپنے راحت والے علاقے سے باہر نکلیں، لیکن نتیجہ اس کے قابل ہوگا۔
چونکہ صرف کچھ لوگوں کے لئے 20-30 ہزار کما کر اپارٹمنٹ میں بچت کرنا ممکن ہے درجن سال ، پھر کوئی حساب نہیں دینا کوئی معنی نہیں رکھتا۔
کیا ایسی آمدنی والا رہن حاصل کرنا حقیقت پسندانہ ہے؟
آئیے روس کے سبر بینک کے کیلکولیٹر کا رخ کرتے ہیں۔ ہم رہائش کی لاگت 5 ملین روبل میں داخل کرتے ہیں۔ 30،000 روبل کی آمدنی کے ساتھ. سسٹم اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ اس طرح کی آمدنی سے ، آپ کو صرف 20 لاکھ روبل مل سکتے ہیں۔ قرض ، اس حقیقت کے باوجود کہ 1 ملین روبل کی ابتدائی شراکت فراہم کی جائے گی۔ ادائیگی کی مدت 15 سال ہوگی اور زائد ادائیگی 2،168،000 روبل ہوگی۔
خلاصہ۔ 20،000 - 30،000 روبل کی تنخواہ کے ساتھ۔ یہاں تک کہ رہن کے ساتھ بھی ماسکو میں اپارٹمنٹ خریدنا ناممکن ہے۔
متبادل کے طور پر ، آپ غور کرسکتے ہیں ماسکو کے علاقے میں ایک اپارٹمنٹ خریدنا... اب یہاں بہت سے رہائشی کمپلیکس زیر تعمیر ہیں جن کے دارالحکومت سے ایکسپریس ٹرانسپورٹ روابط ہیں۔ یا اپارٹمنٹ کی کم قیمت والے خطے میں جانے پر غور کریں۔
ویسے ، آپ کھدائی کے مرحلے پر ایک نئی عمارت میں نسبتا low کم قیمت پر ایک اپارٹمنٹ خرید سکتے ہیں۔ لیکن یہاں ان تمام خطرات کا اندازہ کرنا ضروری ہے کہ نئی عمارت میں اپارٹمنٹ کی خریداری لازمی ہے۔
آپ نوکریوں کو تبدیل کرنے کی کوشش کرسکتے ہیں یا ماسکو میں زیادہ تنخواہ والی پیش کشوں کو ڈھونڈ سکتے ہیں۔
ایک بڑے میٹروپولیس (ماسکو ، سینٹ پیٹرزبرگ) میں شروع سے 3 سال میں کسی اپارٹمنٹ کے لئے رقم کیسے کمائی جائے؟
5. ماسکو میں 3 سالوں میں ایک اپارٹمنٹ پر پیسہ کیسے کمایا جائے - حساب کتاب والی ایک واضح مثال
مثال کے طور پر ، دارالحکومت میں ریل اسٹیٹ کیلیے بچت کی ایک اسکیم جس میں 30،000 روبل / مہینے کے لئے اپارٹمنٹ کرایہ پر لیتے ہیں۔
پہلا سال
فرض کریں کہ اس خاندان کی ماہانہ آمدنی 110،000 روبل ہے۔ سالانہ تقریبا20 1،320،000۔ان میں سے ، 360،000 اپارٹمنٹ کرایہ پر خرچ کیا جاتا ہے ، مجموعی طور پر 960،000 روبل۔ سال میں
کنبہ جو اپارٹمنٹ خریدنا چاہتا ہے وہ قابل ہے 7 500 000 رگڑنا. قیمتوں ، مرمت اور سجاوٹ کے اخراجات میں 9،000،000 روبل کو ممکنہ اضافے کو مدنظر رکھتے ہوئے۔
اخراجات کا تجزیہ کرنے کے بعد ، معلوم ہوا کہ ایک سال میں 720،000 روبل کی بچت ممکن ہے۔ 2 سال تک والدین کی جگہ منتقل کرنے کا بھی فیصلہ کیا گیا ، سالانہ بچت 360،000 روبل تھی۔ پہلے سال کے لئے کل ملتوی کیا گیا تھا RUB 1،080،000
دوسرا سال
اس خاندان کی اضافی آمدنی ہے۔
- بیوی نے بلاگ کرنا شروع کیا اور کاپی رائٹنگ شروع کردی (مضامین لکھنا)... مجموعی طور پر ، وہ اضافی رقم کمانے کا انتظام کرتی ہیں 15 000 رگڑنا.
- شوہر نے پروگرامنگ میں مہارت حاصل کی اور وصول کرنا شروع کیا 15 000 رگڑنا. فری لانس کے ذریعے ماہانہ
اس طرح ، آمدنی 140،000 روبل تک بڑھ گئی ، اور سالانہ لحاظ سے - 1،680،000 روبل۔ ان میں سے بچت ہوگی RUB 1،320،000
پہلے سال کے لئے 1،080،000 کی رقم کی بچت کی گئی رقم کو حصوں میں تقسیم کرکے اس میں لگانے کا فیصلہ کیا گیا:
- RUB 500،000 ایک قابل اعتماد بینک میں 12 at ڈال دیا۔ ایک سال تک ، ایک فیصد ان پر دوڑتا رہا اور یہ نتیجہ نکلا 560 000 رگڑنا.
- 300،000 روبل کی مقدار۔ 15 فیصد شرح کے ساتھ باہمی فنڈ میں سرمایہ کاری کی گئی تھی۔ سال کے آخر میں ، یہ نکلا 345 000 رگڑنا.
- توازن 280،000 روبل ہے۔ ایک اور یونٹ سرمایہ کاری فنڈ میں 23 23 سالانہ کے حساب سے منتقل کیا گیا تھا۔ واپس موصول ہوا 345 000 رگڑنا.
سرمایہ کاری کی وجہ سے کل 1،080،000 روبل کی رقم۔ بڑھانے میں کامیاب 1،250،000 روبل تک۔
دوسرے سال 1،320،000 روبل کے لئے فنڈز حاصل کیے۔ کمائی میں شامل اور آخر میں جمع دے گا RUB 2،570،000 یہ رقم خطے میں رہائش خریدنے کے لئے کافی ہوگی۔
تیسرا سال
مثال کے طور پر ، کام پر انہیں 5000 روبل کا اضافہ دیا گیا۔ ماہانہ ، اور کاپی رائٹنگ سے شریک حیات کی آمدنی میں اسی رقم کا اضافہ ہوا۔ ہر مہینے میں کل آمدنی ڈیڑھ لاکھ روبل تھی۔ اپنے والدین سے ، آپ دوبارہ ایک ہی قیمت پر کرایے والے اپارٹمنٹ اور اس سے قبل - 30،000 روبل پر منتقل ہوجائیں۔ فی مہینہ.
چونکہ اب ایک سال میں 600،000 روبل کی رقم پر اخراجات ہیں۔ بچت کل ہوگی RUB 1،200،000
بچتیں اب مندرجہ ذیل ہیں:
- ایک بینک میں سالانہ 10 at پر 10 لاکھ ، جو تبدیل ہوجائے گا 1 100 000 رگڑنا.
- RUB 400،000 باہمی فنڈز میں 15 at پر سرمایہ کاری کی ، اور آخر میں اس کا نتیجہ نکلا 460 000 رگڑنا.
- 600،000 روب 10 income آمدنی والے تیسرے باہمی فنڈ میں تحویل میں رہیں گے۔ نتیجے کے طور پر ، یہ لینے کے لئے نکلے گا 660 000 رگڑنا.
- ایک اور 570،000 روبل۔ ہر سال 15٪ شرح سے فاریکس تاجروں کو منتقل کیا جائے گا۔ فنڈز کی کل رقم بڑھ جائے گی 656 000 رگڑنا.
لہذا ، تیسرے سال کے نتائج کے مطابق ، دارالحکومت میں اضافہ ہوگا 2 876 000 رگڑنا. + رقم میں سرمایہ 1 200 000 رگڑنا. جمع کے تیسرے سال کے لئے. اب کل رقم RUB 4،076،000 ماسکو کے دور دراز علاقوں میں اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کافی ہے یا خطے میں اچھے 2 یا اس سے بھی 3 کمروں کی رہائش ہے۔
ماسکو میں 3 سال کے لئے ایک اپارٹمنٹ کے لئے بچت کی میز:
| 1ویں سال | 2ویں سال | 3ویں سال |
| RUB 1،320،000 | RUB 2،570،000 | RUB 4،076،000 |
9 ملین روبل کا نتیجہ حاصل کرنے کے ل you ، آپ کو اسی اسکیم پر عمل کرنے کی ضرورت ہے۔ کل مدت قریب ہوگی 6,5 اپنی خود کیپٹل پراپرٹی خریدنے سے کئی سال پہلے۔
اپارٹمنٹ خریدتے وقت بڑی رقم کا بچت کیسے کریں - معروف وکلاء کا مشورہ
6. اپارٹمنٹ خریدنے پر 150،000 روبل تک کیسے بچایا جائے 📎
جائداد غیر منقولہ لین دین کی حمایت کے لئے ، میٹروپولیٹن ایجنسیاں تقریبا about فیس وصول کرتی ہیں 150 000 پہلے 250 000 رگڑنا. اعتراض سے ، یعنی تقریبا 1,5-2% اس کی قیمت سے.
معروف وکلاء تصورات کو مختلف کرنے کا مشورہ دیتے ہیں ریل اسٹیٹ کی خدمات اور قانونی مدد... سب سے پہلے ، بنیادی طور پر ، پیش کشوں کے انتخاب یا خریداروں کی تلاش کے لئے ابالیں۔ یہ طریقہ کار معیاری کے طور پر انجام دیا جاتا ہے - پیغام بورڈ کے ذریعے۔
نوٹ! بہت کم تعداد میں پیشہ ور حقیقت پسندی کا اپنا اڈہ ہے ، اور صارفین کی طلب میں تبدیلی کے سبب عدم استحکام کے ل for یہ قابل ذکر ہے۔
ایک رائے ہے کہ ایجنسیاں اپنے اپنے ڈیٹا بیس سے خصوصی پیش کشیں اٹھاسکتی ہیں ، لیکن عملی طور پر وہ ایک یا دو اپارٹمنٹس تک محدود رہتے ہیں ، جس کے بارے میں معلومات اوپن سورس میں شائع نہیں ہوتی ہیں۔ یہ حقیقت نہیں ہے کہ علاقے ، رقبے ، میٹرو سے فاصلہ ، قیمت ، وغیرہ کی خصوصیات کے لحاظ سے یہ اختیارات کسی مخصوص خریدار کی مخصوص ضروریات کے لئے موزوں ہیں۔
ایجنسی کا اندازہ مارکیٹ میں دستیاب اعداد و شمار پر مبنی ہے۔ بہترین صورت میں ، خریداری شدہ رہائش میں رہنے والے افراد کے خارج ہونے والے مادہ پر قابو پالیا جاتا ہے ، ان کی رجسٹریشن کروائی جاتی ہے۔
اگر بچے اپارٹمنٹ میں رہتے تھے، دوسرے مربع میٹر پر لازمی بستی کے ساتھ رہائشی جگہ سے رجسٹریشن کو ہٹانے کے لئے ولی عہد اور ٹرسٹیشپ کے حکام سے اجازت لی جاتی ہے جو ایسی شرائط ہیں جو پچھلے والے سے کمتر نہیں ہیں یا زیادہ تر بہتر نہیں ہیں۔
اگر ان تقاضوں کو پورا نہیں کیا گیا ، یا افادیت بلوں ، ٹیکسوں کی ادائیگیوں کے لئے قرض موجود ہیں تو ، بہتر طور پر ، جس کا دارالامان مشورہ دے سکتا ہے ، وہ ہے کہ دیگر تجاویز کو دیکھیں ، رجسٹریشن اور ممکنہ نتائج کی شرائط میں کم مسائل۔
حراست کے بغیر کسی اپارٹمنٹ کا حصول ، یا اگر مالکان کے بچے ہیں جو والدین کی رہائش کی جگہ پر رجسٹرڈ نہیں ہیں ، تو لین دین ہوسکتا ہے عدالت میں مقابلہ کیا جائے نابالغوں کے حقوق کی پامالی اور اس کی رجسٹریشن کے لئے قانونی طریقہ کار پر عمل نہ کرنے کی وجہ سے۔
قانونی معاونت کے بارے میں تجزیہ کی مکمل حیثیت سے نہ صرف روسٹریسر حکام اور ہاؤس مینجمنٹ سے ممتاز ہے ، بلکہ خریداری اور فروخت کے معاہدے پر دستخط ہونے کے سبب پیدا ہونے والے قانونی نتائج کی پیش گوئی کرنے میں بھی ممتاز ہے۔ ویسے ، ہم پہلے ہی اس بارے میں لکھ چکے ہیں کہ ہمارے کسی ایک اشاعت میں اس سال اپارٹمنٹ بیچنے کے لئے کون سے دستاویزات کی ضرورت ہے۔
جائداد غیر منقولہ تنازعات میں مہارت حاصل کرنے والے وکلا مستقبل میں کسی بھی منفی انجام کی شرائط فراہم کرسکتے ہیں۔
زیادہ تر حص realہ کے لئے رئیلٹرز کا کام خریدار کے ل market مارکیٹ میں دستیاب اشیاء کو پیش کرنے پر ابلتا ہے ، تاکہ ان کی خصوصیات کو بیان کیا جاسکے۔ کوئی بھی اپنے طور پر یہ کرسکتا ہے۔خاص طور پر چونکہ تمام معلومات آزادانہ طور پر دستیاب ہیں ، اور زیادہ تر معاملات میں اپارٹمنٹس اور ان کے انتخاب کو دیکھنا صرف خریدار کی موجودگی کے ساتھ ہی کیا جاتا ہے۔ سرچ ٹیکنالوجیز خودکار ہوتی ہیں اور وقت کے ساتھ ساتھ تبدیل نہیں ہوتی ہیں۔
یہاں ریئلٹرز کا ایک زمرہ ہے جو رہائش سے متعلق قانونی ڈیٹا کو چیک کرنے کی مہارت رکھتا ہے اور اس کے پاس خصوصی قانونی تعلیم حاصل ہے۔ لیکن ایسی یونٹ، اور ان کی خدمات کو اکثر اوقات قیمت سے دوچار کیا جاتا ہے۔ انہیں نہ صرف دلچسپ پیش کشوں کی تلاش ، بلکہ خریداری اور فروخت کے لئے قانونی معاونت فراہم کرنے پر بھی بھروسہ ہے۔
ریلٹرز کا کردار پیشگی معاہدے میں داخل ہوکر رہائش کو محفوظ کرنا ہے۔ عملی طور پر ، اس طرح کے معاہدوں میں اکثر بہت سارے ہوتے ہیں صرف قانونی، لیکن یہ بھی گرائمیکل غلطیاں... شاید ان میں سے بہت سارے انٹرنیٹ سے پرنٹ ہوجاتے ہیں یہاں تک کہ مناسب تبدیلیاں بھی کئے۔
وکیل کا کام مؤکل کے مفادات کا تحفظ کرنا ہے ، جبکہ حقیقت پسند افراد فوری مادی فوائد حاصل کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔ اس کی تائید اس بات سے کی جاتی ہے کہ پیشگی ادائیگی کا معاہدہ اپارٹمنٹ کے معائنے کے مرحلے پر اختتام پذیر ہوتا ہے۔ پہلے رہائش کے لئے دستاویزات کی قانونی طہارت کی جانچ کرنا۔
واپسی صرف اس صورت میں خریدار کے حق میں کی جاتی ہے جب ریل اسٹیٹ ایجنسی کی طرف سے کوئی غلطی ہو۔ اگر لین دین مقصدی وجوہات کی بناء پر مکمل نہیں ہوسکتا ہے ، مثال کے طور پر, گرفتاری کی موجودگی ، رہائشی قرضوں کی ذمہ داریوں کے لئے وابستگی کے طور پر تعارف اور زیادہ سے زیادہ, اصلیت کار اس کے لئے ذمہ دار نہیں ہے... اس معاہدے کے تحت ہر کام جو اسے کرنا چاہئے اسے پورا ہوتا ہے۔
اس طرح ، رئیل اسٹیٹ خدمات کے لئے زیادہ ادائیگی کرکے ، خریدار کو لین دین کی قانونی طہارت کی ضمانت نہیں ملتی ہے۔ اس طرح کی قانونی کارروائی کی کوئی مناسب سطح کی حفاظت اور پیش گوئی نہیں ہے۔
کے بارے میں نظرانداز کرنے میں کسی وکیل کی مدد 2-2,5 جائداد غیر منقولہ خدمات کی قیمت سے سستا اوقات ، جبکہ خریدار کے تحفظ کی سطح کافی بہتر... زیادہ تر خدمات کی لمبائی اور وکیل کی پیشہ ورانہ صلاحیتوں پر بھی منحصر ہے۔
اس مضمون میں ماسکو یا سینٹ پیٹرزبرگ یا علاقوں میں رہائشی مکانات کی خریداری کے لئے فنڈز کو تیزی سے جمع کرنے کے اختیارات پیش کیے گئے۔ ہم امید کرتے ہیں کہ یہ معلومات آپ کو مرغی یا قرض کے بغیر غلامی کے مربع میٹر حاصل کرنے میں معاون ثابت ہوگی۔ اور یاد رکھو مالی منصوبہ بندی درست کریں، - تعلقات کے کسی بھی شعبے میں خوشحال مستقبل کی بنیاد۔
آخر میں ، ہم آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ دیکھیںاپارٹمنٹ کے لئے پیسہ کمانے یا بچانے کا طریقہ:
اور یہ بھی ویڈیو "بغیر کسی بیچارے کے ایک اپارٹمنٹ (نئی عمارت میں ، ثانوی سطح پر) خریدنا کس طرح اور کہاں منافع بخش ہے":
محترم رسالہ "رِچپرو ڈاٹ آر یو" کے قارئین ، اگر آپ اپارٹمنٹ کی اشاعت یا کمائی اور بچت کے موضوع پر اشاعت کے بارے میں کچھ سوچتے ہیں تو ، اس مضمون پر اپنے تاثرات اور رائے دیں۔ پیشگی شکریہ!